С начала года в 68 из 70 российских городах с населением от 300 тыс. человек наблюдается рост цен на квартиры в новостройках. Средняя стоимость достигла 4,8 млн рублей, увеличившись на 20,2%. Квадратный метр в среднем стоит почти 90 тыс. рублей, что на 21,6% больше. В Челябинске зафиксирована схожая активность. В среднем жилье подорожало на 23,6%, достигнув цены почти в 4 млн рублей. Квадратный метр стал дороже на 21,4% — 63,6 тыс. рублей. Изменения на рынке изучили аналитики федерального портала «Мир квартир».
В Магнитогорске темпы прироста цен на недвижимость менее активные. В среднем квартиру в новостройке можно купить за 2,1 млн рублей, с начала года цена выросла на 6,3%. Стоимость «квадрата» выросла на 14,8% и составила 40 тыс. рублей. Среди исследованных городов Магнитогорск второй по самой низкой стоимости квадратного метра. Дешевле всего квадратный метр обходится в Махачкале — 39,2 тыс. рублей.
Сильнее всего с начала года жилье подорожало в Сочи (+67,6%) и Краснодаре (+60,3%). Подешевели квартиры только в двух городах — Нижнем Тагиле (-8%) и Кирове (-1,1%). Самая дорогая недвижимость по-прежнему в Москве — в среднем 15,3 млн рублей (+2,2%).
Как ранее писал Bfm74.ru, рост цен на недвижимость в текущем году спровоцировало продление льготной ипотеки. Мера была введена в апреле 2020 года как антикризисная. Выдача кредитов на квартиру в новостройках по ставке до 6,5% должна была завершиться 1 июля 2021 года. Президент Владимир Путин принял решение продлить программу до 1 июля 2022 года, изменив условия. Теперь льготную ипотеку можно взять максимум под 7% годовых. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья.
