Несмотря на снижение спроса на квартиры в новостройках, средняя стоимость жилья в Челябинке по итогам третьего квартала 2026 года выросла на 7,5% до 9,5 млн рублей. Стоимость квадратного метра достигла 169 тыс. рублей (+5,1%), выяснили аналитики портала «Мир квартир».
За последние три месяца в 61 городе из исследованных 70-ти квадратные метры подорожали в новостройках, и только в 9-ти подешевели. Самый высокий рост зафиксирован в Сочи (+14,2%), Кирове (+12,7%), Махачкале (+12,3%), Уфе (+10,9%). В Челябинске стоимость квадратного метра выросла на 5,1% до 169 тыс. рублей.
В Москве цена «квадрата» подскочила на 7,2%, до 509 тыс. рублей, в Подмосковье — на 5,7%, до 238 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге на 7,9%, до 327 тыс. рублей.
В среднем по всем городам стоимость метра новостроек выросла за квартал на 4,2%, до 166 тыс. рублей. Средний лот вырос в цене в 52 городах из 70-ти. Наибольший рост цены квартиры показали Киров (+14,6%), Владимир (+12,6%), Махачкала (+12,4%). В целом по городам средняя цена объекта выросла на 3,5% и составила 8,6 млн рублей.
«Спрос на новостройки продолжаться оставаться невысоким, за квартал предложение объектов в нашей базе увеличилось на 23%. Надеяться на улучшение кредитных программ ни застройщикам, ни покупателям пока не приходится — изменения ситуации не видно на горизонте. Тем не менее, цены продолжают ползучий рост: девелоперским компаниям приходится идти на эти меры, чтобы компенсировать рост стоимости стройматериалов и работ, а также обслуживание дорогих кредитов», — считает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
По его словам, покупатели сейчас ищут и находят индивидуальные скидки и выгодные предложения типа «ремонт» или «машино-место в подарок».
