Интерес к недвижимости на вторичном рынке жилья в России вырос на 13%. Такие данные сообщает сервис «Авито Недвижимости». В Челябинске аналитики зафиксировали подъем сразу на 38%. Это привело к тому, что выбрать жилье стало сложнее. Предложений на рынке «вторички» стало меньше на 25%.
«Однокомнатные квартиры чаще всего выбирают люди до 25 лет, а двухкомнатные — в возрасте от 25 до 35 лет. Второе — самый спрашиваемый продукт. Более популярны кварталы, где больше детских садиков и школ. Среди однокомнатного жилья популярно то, что ближе к транспортным пересадочным узлам, к остановкам. В Челябинске рынок недвижимости зависит от районов. В этом году цены не падали, они немного подросли. Но не так сильно, как в остальных миллионниках. Чем больше параметров, тем сложнее выбирать. Конечно, когда рынок находится на высоком обороте спроса, добиваются предложения с наилучшими характеристиками. Так как спрос не прекращается на протяжении примерно года, то могу констатировать, что лучшие объекты с лучшими характеристиками выбраны. Потому что во время пандемии люди покупали в том числе без просмотров. Сейчас не очень легко искать вторичное жилье», — прокомментировал гендиректор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахметзянов.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Челябинске варьируется от 30 до 60 тыс. рублей. Самые низкие цены зафиксированы в Металлургическом районе, а самые высокие — в Центральном. «Квадрат» стоит дороже в однокомнатных квартирах, а дешевле — в трехкомнатных. Тем не менее, у челябинцев востребованы абсолютно все виды недвижимости.
«Я не могу сказать про весь рынок, мы все-таки занимаемся определенными сегментами. Мы видим, что на наших сегментах повышение активности у людей достаточно сильное. Сейчас первичный и вторичный рынки достаточно активны. Мы занимаемся в основном направлениями северо-запад и центральная часть города. Я не могу сказать, что какие-то объекты продаются, а какие-то не продаются. У нас продается все. Потому что „первичка“ двигает рынок, ценник. Сейчас рынок в росте. Когда рынок в росте — нет провальных сегментов. „Комфорт“ хорошо мы продаем. Там, где закрытые территории, там, где есть парковки, где можно с собакой погулять, где есть организованные места общего пользования, для общения людей. Это очень пользуется спросом. Я не скажу, что у нас при этом все остальное стоит. Люди продают свои квартиры — и „хрущевки“, и „брежневки“, и в старых девятиэтажках. Некоторые переезжают в более комфортное жилье, кто-то в более большое. Идут обменные цепочки, их очень много», — рассказала директор агентства недвижимости «Стрижи» Лейла Рудь.
Сейчас рынок недвижимости находится на подъеме. Он начался в пандемию, когда люди стали вкладывать больше денег в жилье, в том числе из-за снижения ставок на ипотечные кредиты. Эта тенденция сохранится в ближайшие несколько лет, поэтому пока не стоит ждать падения цен, считают риелторы.
![Рост спроса вызвал дефицит на рынке вторичного жилья в Челябинске Рост спроса вызвал дефицит на рынке вторичного жилья в Челябинске](/upload/resize_cache/medialibrary/53d/850_478_2/x08t8ghe9ma56y3hwpimqu8orbgm15rr.jpg)
07.04.2021
| Общество
Автор:
Рост спроса вызвал дефицит на рынке вторичного жилья в Челябинске
Выбрать квартиры стало сложнее
Фото: chelchel-ru.livejournal.com
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40
Это интересно
Последние материалы
![На Сахалине испытают опытную модель автомобиля «Урал» на водороде На Сахалине испытают опытную модель автомобиля «Урал» на водороде](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835623/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/ecf/ecf7d625d5246805c659e8c7aecb4d7d/1fb2f773e4fc0e904bf77c6d2f9d5e06.jpg)
сегодня в 17:02
На Сахалине испытают опытную модель автомобиля «Урал» на водороде
![В Челябинской области проголосовать на выборах губернатора можно будет по месту нахождения В Челябинской области проголосовать на выборах губернатора можно будет по месту нахождения](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835522/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/d8a/d8a73b7e4255a4ae17cd1353b512f9c5/0656bd9b7dd1edf5832b1fc252f1b23b.jpg)
сегодня в 15:10
В Челябинской области проголосовать на выборах губернатора можно будет по месту нахождения
![Центр подготовки космонавтов протестировал нового робота из Магнитогорска Центр подготовки космонавтов протестировал нового робота из Магнитогорска](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835444/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/68a/68a3e6225290c1dbce111fe2145bdacc/c015f6429b661b4133c8ce9cd2cbc865.jpg)
сегодня в 14:36
Центр подготовки космонавтов протестировал нового робота из Магнитогорска
![В Челябинске установили несущие элементы вантового моста через реку Миасс В Челябинске установили несущие элементы вантового моста через реку Миасс](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835310/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/d94/d947db1f4ea90a724f3427f9dbbd40eb/882e2ded85129a19570f570a00f0cb2f.jpg)
сегодня в 11:08
В Челябинске установили несущие элементы вантового моста через реку Миасс
![В Челябинске в сезон вырос спрос на теплицы в 4 раза В Челябинске в сезон вырос спрос на теплицы в 4 раза](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835294/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/5dd/5dd42abeef019d939242fa8c42723c9a/2c16d51cb388e19692c451cb2233ebbd.jpg)
сегодня в 10:17
В Челябинске в сезон вырос спрос на теплицы в 4 раза
![Суд обязал Андрея Косилова компенсировать убытки птицефабрике «Равис» Суд обязал Андрея Косилова компенсировать убытки птицефабрике «Равис»](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835163/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/03a/03abb0dabd118cd90e64ff58beac9414/ce3a759e66c03bfa128e9de6709cd19f.jpg)
сегодня в 09:28
Суд обязал Андрея Косилова компенсировать убытки птицефабрике «Равис»