Челябинская область по итогам мая вошла в число трех регионов РФ (еще Алтай и Томск), где число оформленных льготных ипотек продолжает расти. Так, на Южном Урале их количество выросло на 3% (649 шт.), по объему — на 2% (3,32 млрд рублей), сообщили аналитики Объединенного Кредитного Бюро. Средний размер льготного жилищного кредита в регионе достиг 5,11 млн рублей.
В целом в мае российские банки выдали 29,28 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 13% меньше, чем в апреле, и на 27% меньше, чем в мае прошлого года. Общий объем кредитов на покупку жилья с господдержкой в мае опустился до 175,91 млрд рублей (-12% к апрелю). Средняя сумма льготного ипотечного кредита в мае в России достигла пиковых значений — 6 млн рублей.
«В мае из-за праздников сокращается количество рабочих дней, что технически замедляет процесс и снижает объемы выдачи кредитов. С учетом этих факторов объемы ипотеки в мае остались стабильными и сопоставимыми с уровнем марта и апреля — рынок достиг своего текущего базового уровня. Поскольку ставка по льготной ипотеке зафиксирована и не зависит от ключевой ставки ЦБ, а также с учетом действующих макропруденциальных ограничений, можно ожидать, что объемы выдач в ближайшее время продолжат колебаться вблизи этого базового уровня», — говорит Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединенного Кредитного Бюро.
Он считает, что в целом после завершения программы льготной ипотеки в ее прежнем виде наступила новая реальность: объемы выдач предсказуемо снизились, что и показали результаты пяти месяцев 2026 года.
