Специалисты федерального портала «Мир квартир» изучили изменение цен на жилье в новостройках за 2021 год по России. Эксперты исследовали 70 городов страны с населением более 300 тыс. человек. В Челябинске за год квартиры в среднем подорожали на 20,9% — до 3,9 млн рублей. Квадратный метр вырос в цене на 24,4% и стал стоить 65,1 тыс. рублей.
В Магнитогорске квадратный метр подорожал сильнее — на 33,4%, но цена его меньше — 46,6 тыс. рублей. В целом стоимость новостройки увеличилась на 12,8% — до 2,2 млн рублей.
В среднем по России цена нового жилья выросла за прошлый год на 28,1% — до 5,1 млн рублей, квадратный метр подорожал на 32,3% — до 93,6 тыс. рублей.
«Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция», — отмечает генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
За 2021 год квадратный метр жилья подорожал во всех исследуемых городах, сильнее всего в Сочи — в два раза (296,6 тыс. рублей). При этом дороже всего квадратный метр стоит в Москве (310,9 тыс. рублей), дешевле всего — в Махачкале — 39,9 тыс. рублей. Жилье в цене ощутимо выросло в Новокузнецке — на 71,3%. Снизилась стоимость только в Нижнем Тагиле — на 6,2% и Хабаровске — на 4,2%.
