Губернатор Челябинской области Алексей Текслер поручил главам территорий принять исчерпывающие меры по выявлению и регистрации прав на объекты недвижимости, которые эксплуатируются без оформленных правоустанавливающих документов. Поручение прозвучало по итогам областного совещания, где с докладом выступил министр строительства и инфраструктуры региона Юлий Элбакидзе. Об этом сообщает пресс-служба министерства.
Как сообщил Юлий Элбакидзе, в регионе продолжается работа по вводу жилья и регистрации недвижимости — показатели объема жилищного строительства, закрепленные в госпрограмме Челябинской области, должны быть достигнуты в полном объеме.
Для активизации процесса областным Минстроем проведена масштабная аналитическая работа: обработан перечень из 232 тысяч земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), на которых пока не зарегистрированы объекты недвижимости. Для сбора данных разработан специальный программный скрипт — он автоматически извлекает метаданные о земельных участках из Национальной системы пространственных данных. Дополнительно полученные ортофотопланы проанализировали с помощью искусственного интеллекта.
В результате сформирован перечень из 36 тысяч участков, на которых фактически расположены объекты недвижимости. Перечень с разбивкой по территориям направлен в муниципалитеты для организации земельного контроля и дальнейшей работы с населением.
По словам Юлия Элбакидзе, на данный момент городскими и муниципальными округами проанализировано почти 8 тысяч земельных участков. На 100% направленные перечни обработали Озерский, Пластовский, Варненский, Троицкий, Кизильский, Карталинский и Красноармейский округа. Наиболее результативно работа организована в Челябинском, Магнитогорском, Красноармейском, Карталинском, Кизильском, Аргаяшском, Саткинском и Агаповском округах.
Чтобы увеличить ввод объектов ИЖС, власти планируют усилить земельный контроль и наладить системное информирование граждан. Жителей будут регулярно уведомлять о важности регистрации прав на недвижимость и о возможности оформить документы в упрощенном порядке. Каналы информирования — социальные сети, МФЦ и стенды.
В Минстрое напоминают, что оформление правоустанавливающих документов дает жителям важные преимущества:
- возможность участвовать в программе социальной газификации и получать меры поддержки;
- отсутствие риска приостановления подачи газа при перезаключении договора о техобслуживании внутридомового газового оборудования;
- право на применение понижающих коэффициентов при расчете тарифов на электроэнергию;
- гарантию получения выплат и компенсаций в случае ущерба или утраты имущества.
Власти региона подчеркивают, что системная работа по регистрации недвижимости направлена на защиту прав собственников и создание прозрачного и упорядоченного земельного фонда.
