В Законодательное собрание Челябинской области по инициативе губернатора Алексея Текслера внесен законопроект, призванный усовершенствовать механизмы комплексного развития территорий (КРТ) и дополнительно защитить права собственников индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки и садовых домов. Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.
Сейчас основанием для включения таких объектов в границы КРТ может служить отсутствие хотя бы одной из централизованных коммунальных систем — теплоснабжения, водоснабжения или водоотведения. Однако на практике это не всегда означает, что дом лишен необходимой инфраструктуры: нередко жители используют локальные решения, полностью удовлетворяющие их потребности.
Чтобы исключить избыточные риски для собственников, законопроект предлагает более сбалансированный подход. Планируется отказаться от требования обязательного наличия именно централизованных сетей и включать индивидуальные жилые дома в границы КРТ только при одновременном отсутствии двух и более коммунальных систем.
По оценкам разработчиков нового положения, такая мера позволит точнее учитывать реальные условия проживания граждан и заметно сократит число домов, которые могут попасть в зону КРТ без достаточных оснований.
Профильный комитет Заксобрания поддержал инициативу и рекомендовал внести ее в качестве законодательной инициативы.
Совершенствование правовой базы в сфере КРТ призвано обеспечить баланс между задачами по обновлению территорий, созданию современной инфраструктуры и формированию комфортной городской среды — и при этом надежно защитить интересы жителей региона.
