Читайте также:
В Челябинске стоимость жилья в новостройках выросла на треть
«Мы ориентируемся на то, что рост цен на новостройки, который мы видели в 2020-2021 годах, сойдет на нет и стоимость жилья будет зафиксирована более-менее на действующем уровне минимум до начала 2023 года», — сообщил Анатолий Попов изданию.
Падение стоимости жилья, по словам Попова, не говорит об обвале рынка жилья. Он не исключает, что ключевая ставка и дальше будет снижаться. Это сделает ипотеку более доступной и поможет экономике девелоперских проектов.
«При этом предложение на рынке новостроек остается прежним, не падает, и эти два фактора вместе как раз говорят в пользу „стабильных“ прогнозов, без поводов для паники», — отметил Анатолий Попов.
В то же время в Челябинске за последние два года стоимость жилья в новостройках выросла в два раза. По словам замгендиректора АО «ЮУ КЖСИ» Дмитрия Демакова, это связано как с постоянным подорожанием строительных материалов, так и с наймом рабочих, которые чаще всего приезжают из ближнего зарубежья.
Кроме того, челябинские застройщики рассказали о новой тенденции на рынке жилья. Суть заключается в уменьшении метража квартиры, чтобы у людей была возможность совершить покупку по доступной цене.
Средняя рыночная цена квадратного метра в панельной новостройке в Челябинске в начале 2022 года достигла 60 тысяч рублей, а 1 марта и вовсе была 70 тысяч рублей. При этом эксперты были уверены, что квартиры по московскому ценнику никто покупать не будет. Однако уже в конце лета стало известно, что, к примеру, средняя стоимость квадратного метра в 50 микрорайоне «Парковый» составила 83-84 тысячи рублей.
Фото: ИА «Первое областное»
