В Челябинске стоимость жилья в новостройках выросла на треть

Челябинск вошел в список городов, в которых зафиксировали максимальный рост стоимости квадратного метра в новостройках. Цена с начала года увеличилась на 32,5%. В целом по России цифра значительно ниже — 17%. Такие данные приводит портал о недвижимости «Мир квартир».

В четвертом квартале стоимость «квадрата» в новостройке выросла на 1,3% и в среднем составила 86 тыс. рублей.

В свою очередь за последние три месяца цена за квартиру снизилась на 0,3%, а за год, наоборот, выросла на 22,2%. В целом по России эта цифра увеличилась на 14%. Средняя стоимость нового жилья в Челябинске составила 4,7 млн рублей.

Больше всех также подорожал «квадрат» в Волжском (+42,2%), Владикавказе (+37,8%), Чите (+33,3%), Барнауле (+32,9%) и Кирове (+32,6%). Исключением стали Мурманск (—10,4%), Грозный (—3,7%) и Улан-Удэ (—1,2%).

«Основной рост цен в этом году произошел в I квартале. Первые два месяца продолжался динамичный рост цен в рамках прошлогоднего тренда, затем в марте скачок курса валют привел к кратковременному всплеску спроса и многочисленным сделкам. Но затем политико-экономическая ситуация, и особенно осенний стресс, связанный с объявлением частичной мобилизации, оказали свое негативное воздействие. Спрос на новостройки упал, а рост цен резко замедлился. К тому же власти стали сворачивать сверхдешевую субсидированную ипотеку, и в итоге в IV квартале средняя по стране динамика цены „квадрата“ даже „пробила дно“, оказавшись отрицательной. В следующем году ситуация на рынке останется сложной и будет зависеть от внешних факторов. Не исключено, что снижение спроса и цен в большинстве городов продолжится», — прокомментировал гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В августе этого года представители челябинских застройщиков назвали причины увеличения стоимости квадратного метра в новостройках.