В Челябинске вырос спрос на аренду дач и коттеджей

В Челябинске спрос на посуточную аренду загородных домов, дач, коттеджей и таунхаусов за год увеличился на 32%. Специалисты сайта «Авито» связывают это с развитием внутреннего туризма. 

Специалисты сравнили первый квартал 2023 года с последним и первым кварталами 2022 года. Так, в Челябинске общий объем предложения домов, коттеджей, дач и таунхаусов для посуточной аренды за квартал вырос на 6,4%, а за год — на 32,5%. 

«Причем большая часть предложения в Челябинске приходится на дома (61,5%) и коттеджи (40,5%). На третьем месте по объему предложения в первом квартале 2023 года оказались дачи — на эту категорию приходится 1%», — уточнили в «Авито».
При этом спрос за квартал на посуточную аренду снизился на 28,9%, но за в целом за год вырос на 29,7%. В основном, в Челябинске интересуются коттеджами (42,86%) и домами (56,97%).

В областном центре стоимость посуточной аренды осталась на прежнем уровне — в районе 7 тыс. рублей. Взять в аренду коттедж на сутки в среднем стоит 10 тыс. рублей, а дом — 6 тыс. рублей.

Увеличение спроса связано с развитием внутреннего туризма, пояснил руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимости» Артем Кромочкин.

Квартиры в Челябинске за квартал стали предлагать на 6,9% чаще. А за год — на 18,8%. В основном, предпочитают арендовать однокомнатные квартиры (52,4%).

«Общий рост предложения на рынке краткосрочной аренды обусловлен интересом со стороны туристов и командированных к данному виду размещения в поездках, а также желанием собственников жилья заработать. Кроме того, в период низких ставок по ипотеке многие россияне купили недвижимость в инвестиционных целях и теперь стараются восполнить затраты с помощью аренды. Для этой цели посуточная аренда подходит лучше всего — она приносит прибыль как минимум в два раза больше, чем долгосрочная. Неудивительно, что значительнее всего за год увеличился объем предложения в туристических центрах страны — Санкт-Петербурге, Сочи и Казани», — сказал Артем Кромочкин.
Стоимость посуточной аренды за квартал в Челябинске не изменилась. Но за год выросла на 15,4%. А средняя цена составила 1,5 тыс. рублей в сутки.