Средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Челябинске выросла на 50% — с 42,4 тыс. рублей в 2020 году до 63,6 тыс. рублей в нынешнем. При этом в южноуральской столице по-прежнему самая низкая цена на жилье среди крупных городов России. Об этом сообщается в совместном исследовании Циан и hh.ru.
Аналитики выяснили, как изменилась доступность жилья в 2020-2022 годах, и составили рейтинг городов по срокам накоплений на квартиру. Челябинск лидирует — накопить можно быстрее, чем в других крупных городах России. Средние предлагаемые зарплаты в региональном центре за два года выросли на 7,5% — с 44,5 тыс. рублей до 47,8 тыс. рублей.
«В Челябинске средний доход семьи за два года вырос на 6,6 тыс. рублей — до 95,6 тыс. рублей, а стоимость квартиры площадью 54 кв. м на вторичном рынке — на 1,14 млн рублей. Средний коэффициент доступности жилья в 2022 году составляет 3 года (в 2020 году — 2,1 года), именно столько лет необходимо семье из двух работающих человек, чтобы накопить на квартиру при условии сбережения всех своих доходов (то есть, без затрат на повседневные нужды). Отметим, что среди всех крупных городов Челябинск лидирует по уровню доступности жилья», — сказано в исследовании Циан и hh.ru.
Заработная плата в регионах (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) за два года выросла на 4,8% — до 48,5 тыс. рублей в месяц. Стоимость недвижимости в среднем увеличилась на 48,9% — до 92,5 тыс. рублей за один квадратный метр. Ни в одном городе рост заработной платы не позволил компенсировать повышение цен на жилье. Кроме того, доступность жилья по большинству городов за два года снизилась — с трех лет в 2020 году до 4,3 года в 2022-м.
Средний доход семьи в крупных городах (без Москвы и Санкт-Петербурга) достиг к июлю этого года 97 тыс. рублей, а в 2020-м показатель был на уровне 92,6 тыс. Средняя стоимость квартиры площадью 54 кв. м выросла в среднем на 3,36 млн — до 5 млн рублей.
