Опубликован рейтинг самой дорогой дачной недвижимости в южноуральской столице



В десятке самых дорогих дач — в основном, дома, расположенные вокруг Шершневского водохранилища. Разброс цен, по данным портала N1.ру., — от двух с небольшим миллионов рублей до четырех миллионов двухсот тысяч. Вообще вокруг Челябинска есть дома и дороже, но к категории «дачи» их уже нельзя отнести, поясняет руководитель пресс-службы портала N1 Лилия Ратникова.

«Участок не больше восьми соток, и к дому должны быть проведены не все коммуникации. То есть если к объекту проведены абсолютно все коммуникации, отопление, не печное, а полноценное отопление, газ, вода, канализация, вентиляция, то это уже ближе к коттеджу, и такой объект нельзя считать дачей. Потому что пользователи часто размещают объявления о продажах коттеджей в раздел „Дачи“, чтобы был больше охват посещений, мы такие объявления отсекали, то есть взяли именно дачи», — говорит эксперт.

Руководитель риелторской компании «Родник» Андрей Ветхов убежден, что в окрестностях Челябинска есть более дорогие дачи, не говоря уже о домах на берегу известных южнуральских озер. Причем это именно дачные дома, построенные на территории садовых некоммерческих товариществ. Там дешевая земля, и этой выгодой пользуются все больше людей, отмечает специалист.

«Что касается цен, то стоимость различная встречается, в моей практике были дачи и за 60 миллионов. Первый фактор приобретения земельного участка в СНТ — это их дешевизна. Они стоят дешевле, чем на землях населенных пунктов. Их часто приобретают именно под сезонное жилье, без перспективы постоянного пребывания. Хотя есть уже СНТ, где люди начинают жить круглогодично. Цены колеблются в среднем от 2–2,5 миллионов до 6 миллионов рублей — это среднестатистическая хорошая дача», — говорит Ветхов.

Самые дорогие дачи, по данным составителей рейтинга, находятся в СНТ «Заречный», «Медик», «Вишневый», «Жилищник», «Петушок», «Мичуринец», «Вишневый сад» и «Меридиан».

Иван Сухоносов

Читайте также:
— Арендное жилье в Челябинске перестало дешеветь