Наблюдается даже незначительный рост в некоторых районах города



Его показали однокомнатные и трехкомнатные квартиры в Центральном, Советском и Калининском районах. Средняя стоимость арендного метра немного увеличилась за последний месяц, отмечает руководитель аналитического центра SRG Марат Абдуллин.

«Среднеарендная плата за квадратный метр в Челябинске на текущий момент составляет 297 рублей. Это выше предыдущего месяца чуть менее, чем на 1%. По нашему мнению, тренд к увеличению стоимости сохранится до конца года, примерно на 3–5%. В итоге аренда квартир поднимется. Опять же отдельные районы, отдельные типы квартир могут отличаться. Где-то это может быть на 1%, где-то — на 7–8%. Естественно, что наиболее популярная, типовая недвижимость, пользующаяся большим спросом, может вырасти больше», — поясняет эксперт.

Челябинские игроки рынка осторожны в своих оценках и рост цен на арендное жилье прежде всего связывают с сезонными явлениями.

«Рынок аренды недвижимости имеет определенный сезонный характер. Самый высокий спрос наблюдается на данном рынке — это конец июля—августа и начало года — конец декабря — январь. С чем это связано? Конечно же, в первую очередь, кто у нас снимает квартиры — это студенты, приезжающие учиться в вузы из области», — говорит заместитель управляющего агентства недвижимости «РиэлСтройком» Анна Шипина.

С начала года в среднем по городу арендная плата упала на 4%. Больше всех потеряли владельцы квартир Советского и Металлургического районов. Стоимость аренды квартиры там снизились примерно на 9%.

Иван Сухоносов

Фото: khersonline.net


Читайте также:
— Жительница Магнитогорска прописала в маленькой квартире 260 мигрантов