Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
BRENT $68.08 +1.32
65.99 -0.63 74.9 -0.64
/ Земельный участок и ситуации, связанные с его владением

Владение земельным участком — это не только возможность возвести на нем роскошный дом и жить за городом в единении с природой, но и много разных вопросов, которые требуют определенного решения. Владение земельным участком подразумевает оплату налогов на землю, возможность перевести землю из одной категории в другую.

Перевод земли в ИЖС: порядок и когда требуется перевод

Участок земли, на котором владелец запланировал возведение дома, не всегда может относиться к той категории надела, где разрешено капитальное строительство. В данном случае необходимо перевести участок земли в фонд земельных наделов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Перевод земли в ИЖС осуществляется определенной процедурой. Для этого владелец подает заявление в фонд. В документе требуются четкие, грамотные и аргументированные обоснования причины и необходимости перевода.

При этом стоит понимать, что не все земли можно переводить в фонд ИЖС, а лишь:

  • наделы сельскохозяйственного назначения;
  • наделы садоводческих некоммерческих товариществ за населенными пунктами;
  • иные участки близлежащие к населенным пунктам или за его границами, которые есть в перечне земель для будущего расширения.

Компенсация за земельный участок: нюансы

Еще один вопрос, который часто волнует владельцев земельных участков, — это компенсация за земельный участок. Данная процедура относится к юридическим операциям, которые позволяют получать денежное вознаграждение за использование земельного участка арендаторами. Арендаторами могут выступать как отдельные физические лица, так и сельскохозяйственные, фермерские организации.

Стоимость земли по кадастру

Стоимость по кадастру земельного надела — это определенная сумма, устанавливающаяся в процессе оценки земли госорганом. В данную стоимость учитывается место расположения надела и спецификация по целевому назначению. Эта стоимость применяется в расчете налога на землю, оплаты аренды, выкупной цены, при продаже земли и т.д.

Оспорить кадастровую стоимость земельного участка понадобится в случае развития событий, если итог кадастровой оценки затронул права и обязанности владельцев надела. Причиной для оспаривания могут стать недостоверные данные об участке земли. Если вы заинтересованы в получении положительного результата, примите во внимание предоставленную нами информацию.

Фото: realtynxt.com
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы

Цитата дня

«Онлайн ТВ». LIVE

Читайте на 1obl.ru

В эфире ОТВ