Госкомпания ДОМ.РФ перенесла на первый квартал 2024 года аукцион на реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ) в Орджоникидзевском районе Магнитогорска. Информация об этом опубликована на сайте организации. Строительство нового жилого комплекса планируется на территории бывшего колледжа в переулке Ржевского на левом берегу реки Урал. Здание имеет площадь 6,1 тысячи квадратных метров, а участок — 14 тысяч квадратных метров.
«По условиям договора КРТ, помимо строительства среднеэтажных многоквартирных домов, на территории предполагается обустройство общественных зон, детских и спортивных площадок, размещение объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленения. Проект должен быть реализован в течение шести лет»,— ранее сообщали в пресс-службе ДОМ.РФ.
Жилой комплекс планируется разноэтажным, но не выше восьми этажей. Под квартиры отведут от 13,2 тысячи до 14,7 тысячи квадратных метров — могут быть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Доля жилья евроформата может составить 60–70%. Не менее 10% площадей планируется под коммерческие помещения.
Здание в переулке Ржевского было построено в 1938 году. Оно расположено на территории второго квартала соцгорода — это историческая часть Магнитогорска. С 1941 года в здании находилось ремесленное училище № 13. Потом оно стало профессиональным лицеем № 13. В 2008 году это учреждение стало частью Магнитогорского политехнического колледжа. С тех пор здание пустует. Рядом находятся среднеэтажные дома, школа, детский сад и больница.
Отметим, что аукционы на застройку территории бывшего колледжа проводили в 2022 и 2023 годах. Оба конкурса признали несостоявшимися, потому что не было заявок. Право реализации проекта КРТ предлагали сначала за 6,95 миллиона рублей, а потом за 3,94 миллиона рублей.
Добавим, что на первый квартал 2024 года перенесли еще два аукциона. Проекты КРТ планируется реализовать в Челябинске. Инвесторов выберут для строительства микрорайонов на месте военных городков на АМЗ и в поселке Некрасова рядом с бывшей радиостанцией.
