Цены на квартиры в новых домах выросли в большинстве крупных городов России из-за повышенного спроса на льготную ипотеку. К таким выводам пришли специалисты портала «Мир квартир» после проведения анализа рынка.
«Из 70 исследованных городов с населением более 300 тысяч человек цены на первичном рынке выросли в 64, в пяти снизились, а одном городе остались теми же. Самый стремительный рост за последние три месяца, с июля по сентябрь, показали новостройки Иркутска (+7,8%), Омска (+7,7%), Москвы (+7,4%), Владивостока (+7,2%) и Томска (+7,1%). Снижение произошло в Магнитогорске (-5,7%), Самаре (-1,9%), Кургане (-1,7%), Владикавказе (-0,6%) и Грозном (-0,2%)», — сказано в исследовании.
С начала года стоимость жилья на первичном рынке повысилась в 66 городах и понизилась в четырех. Больше всего цены выросли в Хабаровске (+19,9 процента), Кемерово (+17,9), Туле (+17,6), Владивостоке (+16,8) и Сочи (+16,6). Самое существенное снижение стоимость отмечено в Нижнем Тагиле (-11,8 процента), Грозном (-11,3), Магнитогорске (-10,2) и Кургане (-6,7).
В Челябинске за три месяца стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 5,8 процента, с начала года — на 15,3 процента. По данным портала «Мир квартир», цена «квадрата» жилья в южноуральской столице составляет 48 тысяч 324 рубля, а в Магнитогорске — 32 тысячи 197 рублей.
Авторы исследования отмечают, что покупатели вместо дорогих квартир в новостройках начинают все больше интересоваться жильем на вторичном рынке, где не произошло существенного повышения цен.
