В Челябинской области вырос средний размер ипотечного кредита

В августе 2020 года средний размер займа на покупку жилья составил один миллион 760 тысяч рублей. Это почти на 18 процентов больше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщает Национальное бюро кредитных историй. По динамике прироста объема ипотечных займов Челябинская область заняла второе место среди 30 регионов-лидеров. Эксперты полагают, что предпосылок для роста показателей несколько. Самая существенная — планомерное снижение ключевой ставки Центробанком.

«Понятно, что все зависит от макроэкономических показателей. Деньги нужны в бюджет, соответственно, ипотека должна расти. Все боятся, вернее, государство боится. У всех свои задачи. Инфляция, естественно, влияет — скрытая и явна. Продукты банковские особо не меняются, то есть они как были, так и есть. Просто меняются ставки. Соответственно, выгодность для банкиров падает с низкой ключевой ставкой Центробанка», — отметил генеральный директор консалтинговой компании «Обикон» Игорь Патрушев.
На повышение ипотечной нагрузки южноуральцев напрямую влияют и льготные условия по действующим программам господдержки. В период пандемии COVID-19 изменилась и структура самого рынка недвижимости.

«У нас в определенные периоды на рынок выбрасывается разное количество квартир, разного формата. Поэтому 18-процентный рост — это, конечно, очень большой рост. Это просто означает определенные изменения не финансовые, а структурные. Потому что здесь в какой-то степени люди выбирают уже не то, что им нужно, а наилучший вариант из того, что есть на рынке предложений», — пояснил экономист Сергей Гордеев.
В Национальном бюро кредитных историй отмечают, в целом по России объемы ипотечных займов с мая по август включительно перешагнули докарантинный уровень. Средний размер кредита превысил два с половиной миллиона рублей.