Госкомпания ДОМ.РФ начала аукцион на реализацию проекта комплексного развития территории (КРТ) в Орджоникидзевском районе Магнитогорска. Начальная цена составляет 1,2 миллиона рублей. Информация об этом опубликована на сайте организации. Строительство нового жилого комплекса планируется на месте бывшего колледжа в переулке Ржевского на левом берегу реки Урал. Существующее здание имеет площадь 6,1 тысячи квадратных метров, а участок — 14 тысяч квадратных метров. Рядом есть дома средней высоты, школа, детский сад, больница.
«Лот находится в Орджоникидзевском районе Магнитогорска внутри жилой застройки с доступом ко всем необходимым объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. Высокая транспортная доступность. Географическое положение уникально — сразу в двух частях света — Европе и Азии, разделяемых водохранилищем реки Урал»,— сказано в описании торгов.
Новый жилой комплекс планируется разноэтажным и не выше восьми этажей. Под квартиры отведут от 13,2 тысячи до 14,7 тысячи квадратных метров — предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Не менее 10% площади обустроят под коммерческие помещения. На территории ЖК должны появиться общественные зоны, детские и спортивные площадки, объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Необходимо будет провести благоустройство и озеленение. На реализацию проект дается 6 лет.
Здание в переулке Ржевского построено в 1938 году. Оно находится во втором квартале соцгорода, который является исторической частью Магнитогорска. С 1941 года в здании находилось ремесленное училище № 13, ставшее позже профессиональным лицеем № 13. В 2008 году учреждение присоединили к Магнитогорскому политехническому колледжу, который в 2009-м стал частью МГТУ имени Г. И. Носова. Здание опустело, сейчас оно находится в аварийном состоянии.
Заявки на участие в аукционе принимают до 3 июня. Задаток — чуть более 121,2 тысячи рублей. Торги запланированы на 7 июня. Добавим, что аукционы на застройку территории бывшего колледжа проводили в 2022 и 2023 годах. Конкурсы не состоялись, потому что не было заявок. Право реализации проекта КРТ предлагали сначала за 6,95 миллиона рублей, а потом за 3,94 миллиона рублей.
