В Челябинске спрос на вторичное жилье вырос на 19% за год. По этому показателю город вошел в топ-5 территорий с наиболее высоким числом сделок. Стоимость квадратного метра достигла 114 тысяч рублей, сообщают аналитики «Авито Недвижимости».
По сравнению с мартом 2025 года интерес к объектам на вторичном рынке жилья среди городов-миллионников больше всего увеличился в Омске (+32%), Нижнем Новгороде (+22%), Красноярске (+21%), Челябинске и Новосибирске (+19%). В Челябинске за месяц интерес к квартирам вырос на 7%.
На фоне увеличения спроса предложение жилья сократилось на 3%.
«По итогам марта на вторичном рынке жилья сохраняется устойчивая тенденция роста. Часть спроса продолжает смещаться в сторону готовых объектов: на фоне разницы цен с новостройками они часто становятся более выгодным вариантом. Высокая востребованность также является главной причиной снижения предложения — объекты на вторичном рынке покупают активнее, поэтому они быстрее покидают витрины. Дополнительную роль в текущей динамике играет и постепенное снижение кредитных ставок, за счет чего рыночная ипотека становится доступнее», — прокомментировал Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.
По его словам, в малых городах, на дома старше 20 лет теперь распространяется действие программы «Семейная ипотека», что также поддерживает интерес к вторичному сегменту.
Стоимость квадратного метра на вторичное жилье в Челябинске одна из самых низких в стране — 114 тыс. рублей. Дешевле всего жилье стоит в Волгограде (106 тыс. рублей за кв. м).
