Новую планировку участка рассмотрели на публичных слушаниях. Земельный участок в три с половиной гектара предпринимательница Софья Каримова приобрела в начале октября. Сейчас собственнику необходимо получить разрешение на условно — разрешенный вид использования. Поскольку это жилая зона, площадь торгового объекта может быть не более 300 квадратных метров, а для ТРК нужно гораздо больше места. О некоторых нюансах проекта в разговоре с Бизнес Ф М рассказал представитель застройщика Евгений Гурвич:
Аквапарк порядка 10 тысяч квадратных метров, с аквазоной, с горками, с фитнесом, с эксплуатируемой кровлей. Объединенный единым пространством с торговым комплексом. Галерея в три этажа, а аквапарк — единое пространство. Это концепция еще, сейчас ведется эскизное проектирование. О внешнем виде еще рано говорить, но параметры застройки уже сформированы. Будет определен инвестор и инвестор будет строить. Сроки реализации… не в этом и не в следующем году точно, — говорит Гурвич.
Сейчас на пустыре, который расположен ниже ледовой арены Трактор, — только несколько автомобильных стоянок вдоль дороги. Если аквапарк построят, он станет хорошей точкой притяжения горожан и будет востребован, чего не скажешь про торговые галереи, отмечает директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов:
«Сам аквапарк — идея хорошая. В Челябинске его нет, давно о нем говорят, вроде как планируют строить. Конечно, поток людей будет. Тем более, кто первый аквапарк построит, все поедут конечно же туда. Но вместе с тем содержание самого аквапарка достаточно дорогое, от этого вопрос какой будет ценник. Услуга аквапарка будет востребована, а вот сопутствующие услуги… может быть кафе, может развлечения, детские комнаты, батутный зал, узко-специализированный спортивный магазин может быть с невысоким ценником», — говорит Стукалов.
Из представленных документов непонятно, кто является инвестором и каков будет объем инвестиций в аквапарк. Между тем, собственник земельного участка и инициатор проведения публичных слушаний Софья Каримова ранее работала в бизнес-структурах депутата Госдумы Олега Колесникова. Окончательное решение по ТРК будет принято на комиссии по градостроительству через неделю.
Отмечу, это уже третий по счету проект аквапарка в Челябинске. Первый в районе поселка Терема весной презентовал президент Уральского экономического союза Олег Витковский. Еще один аквапарк в районе АМЗ готовы построить компании бизнесмена Сергея Вайнштейна.
