Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
93.72 +0.5 100.68 -0.55
ТРК «Фокус» в Челябинске подешевел еще на 200 миллионов рублей

Торгово-развлекательный комплекс «Фокус», расположенный по улице Молдавской в Челябинске, в очередной раз выставили на торги с дисконтом 200 миллионов рублей. Цена лота составляет 2,49 миллиарда рублей, сообщается в карточке торгов.

«ООО „Адреналин“, 100% доля в уставном капитале которого реализуется на торгах, владеет и эксплуатирует торгово-развлекательный комплекс „Фокус“ в городе Челябинск. Площадь комплекса почти 60000 квадратных метров. Полностью заполнен арендаторами с 2009 года. Арендный поток, включая прочие доходы, составляет 429 миллионов рублей в год», — говорится в объявлении.

Прежние аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок, при этом вновь объявленные торги всегда сопровождались дисконтом. Начальная цена лота, объявленная в 2020 году, составляла 3,5 млрд рублей. За два года торговый комплекс подешевел более чем на 1 миллиард рублей. Интереса к активу никто не проявил. Среди причин, по мнению экспертов в сфере недвижимости, — не только огромная стоимость комплекса, но и последующие высокие траты на его содержание.

Напомним, ТРЦ «Фокус» открылся в 2006 году. Площадь пятиэтажного здания (включая нулевой этаж) составляет 59,2 тыс. квадратных метров. Земельный участок позволяет пристроить еще 20–30 тыс. квадратных метров торговых площадей. Среди якорных арендаторов — продуктовый гипермаркет Spar, «Мягкий кинотеатр», книжный гипермаркет «Библио-Глобус», магазины техники DNS и «М. Видео», «Спортмастер», мебельный гипермаркет Dommi.

По данным СБИС, ООО «Адреналин» зарегистрировано в августе 2009 года. Основной вид деятельности — аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества. Компания принадлежит Владимиру Ланде (также он владеет гипермаркетом «Теорема» и книжным магазином «Библио-Глобус»). Управляющим является Павел Смолин.

Фото: Андрей Ткаченко, медиахолдинг «Первый областной»
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40

Это интересно

Последние материалы

«Онлайн ТВ». LIVE