В Челябинске спрос на долгосрочную аренду жилья в марте вырос на 9% по сравнению с февралем 2026 года. Чаще для найма ищут однокомнатные квартиры (+47%) и двухкомнатные (25%), выяснили аналитики «Авито Недвижимости».
В марте арендаторы больше всего интересовались однокомнатными квартирами (+47%), следом по популярности идут двухкомнатные (25%), студии (22%) и трехкомнатные (+5%). Предложение доступных для долгосрочной аренды квартир выросло в большинстве крупных городов России. По сравнению с мартом 2025 года сильнее всего выбор увеличился в Екатеринбурге (+78% год к году), Липецке (+76%), Ижевске (+72%), Перми (+67%) и Кемерове (+46%). В Челябинске за год выбор квартир для долгосрочной аренды увеличился на 38%.
За год средняя ставка аренды на платформе в Челябинске сократилась на 1%. По сравнению с февралем средняя ставка по России уменьшилась на 2%.
«Март традиционно показывает более высокие результаты со стороны спроса и сделок в аренде недвижимости, чем февраль — это объясняется как сезонными факторами, так и большим количеством календарных дней, чем в предыдущем месяце. Тем не менее, на фоне плавного снижения ключевой ставки в стране часть арендаторов постепенно возвращается к вопросу покупки собственного жилья, еще заметная доля не переезжает в новую арендную квартиру и предпочитает сэкономить на этом в связи с охлаждением рынка труда, поэтому в долгосрочном тренде спрос на аренду корректируется. Эта тенденция вместе с ростом предложения, в том числе за счет инвестиционных квартир, расширяет возможности выбора для арендаторов», — прокомментировал Константин Каменев, руководитель категории долгосрочной аренды Авито Недвижимости.
По его словам, на рынке становится больше качественных вариантов с хорошим ремонтом и на комфортных условиях. Это является главной причиной, по которой во многих крупных городах сохраняется тенденция к снижению арендных ставок.
