В Челябинске зафиксирован существенный рост предложения на рынке долгосрочной аренды жилья: в мае 2026 года выбор квартир увеличился на 29%. Особенно заметно выросло количество доступных студий — на 36%, а также однокомнатных (на 35%) и двухкомнатных (на 25%) квартир. Такими данными с сайтом Bfm74.ru поделились аналитики «Авито Недвижимости».
При этом интерес арендаторов к жилью в городе тоже растет: за месяц спрос на долгосрочную аренду в Челябинске поднялся на 6%. Наиболее динамичным оказался сегмент двухкомнатных квартир — спрос на них вырос на 14%, на однокомнатные — на 9%, на студии — на 2%.
Доля объявлений от собственников составила 76%, а доля интереса к таким предложениям достигла 77%. Это говорит о том, что челябинцы все чаще предпочитают взаимодействовать напрямую с владельцами жилья.
Средняя арендная ставка в Челябинске по итогам мая составила 25 тысяч рублей — это на 1% ниже показателя прошлого года.
По словам Константина Каменева, руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости», рынок демонстрирует умеренный рост активности: спрос в целом по России в мае увеличился на 2% по сравнению с апрелем, а высокий уровень предложения помогает сдерживать рост ставок. Эксперт также отмечает, что летом, в преддверии учебного года, активность арендаторов традиционно возрастает — это может привести к небольшой корректировке цен в наиболее востребованных локациях.
