Подписывайтесь
/ Олег Недоспасов, АН «Инженер»: «Сейчас есть выгодная возможность купить недвижимость по старым ценам»

Об условиях покупки рассказал руководитель отдела по межрегиональным сделкам агентства недвижимости «Инженер» Олег Недоспасов.

Рынок недвижимости в этом году будет сильно меняться, изменится законодательство. Как это коснется вашей компании?

Действительно, в этом году мы ждем изменений, которые вступят в силу 1 июля. По разным прогнозам, в результате этих изменений цены на недвижимость будут расти, потому что строительные компании переходят на работу с эскроу-счетами. То есть, они будут строить на деньги так называемого проектного финансирования, и они будут, естественно, под проценты из банка. Сейчас, на самом деле, до 1 июля у людей есть достаточно выгодная возможность купить недвижимость еще по старым ценам, так будет просто дешевле.

То есть, если говорить о том, когда покупать жилье, не стоит ждать лета и каких-то сезонных скидок?

Скидок ждать не стоит, это во-первых. Во-вторых, рынок недвижимости Санкт-Петербурга очень активный, и квартиры там покупаются очень быстро из-за высокого спроса. Если мы будем ждать лета, то квартир может просто не остаться со сроком сдачи, допустим, на конец этого года. И в этом случае придется уходить на 2020−2021 годы.

А вот это мероприятие, которое вы проводите в Челябинске, в чем его суть?

Мы регулярно проводим дни открытых дверей в компании «ЛСР». Представители компании из Санкт-Петербурга специально прилетают к нам в Челябинск для того, чтобы у тех, кто интересуется недвижимостью в Санкт-Петербурге, была возможность прийти и узнать всю информацию из первых рук. На мероприятии будут презентации объектов недвижимости, трансляции с веб-камер, фотографии. И все желающие узнают все детали про жилые комплексы в Санкт-Петербурге.

Можно не ехать самому в Санкт-Петербург, прийти к специалистам и напрямую обговорить все условия? И это даже может быть выгодно — заключить договор в Челябинске?

Безусловно. Во-первых, покупатель здесь в Челябинске приобретает квартиру без всяких комиссий. То есть, цена квартиры ровно такая же, как если бы он зашел в офис продаж на Невском проспекте. Все региональные скидки и бонусы, которые действуют на данный момент, покупатель получает здесь в Челябинске. Сделка проходит без выезда из города. Если человек перед покупкой захочет посмотреть своими глазами на жилой комплекс, мы проводим экскурсии. Наши сотрудники в Санкт-Петербурге встречают покупателя, показывают ему готовые и строящиеся объекты, показывают шоу-румы — демонстрационные квартиры с отделкой — для того, чтобы у человека сформировалось свое мнение. И дальше в таких случаях люди просто возвращаются в Челябинск, и здесь уже технически происходит оформление покупки.

Олег, вы работаете в Челябинске, а у вас в Петербурге есть квартира? И можете тогда дать какие-то практические советы тем, кто переезжает?

Во-первых, у нас — у агентства «Инженер» — есть офис в Санкт-Петербурге, и там работают сотрудники, которые переехали вместе с семьями. У меня тоже есть квартира, которая, кстати, куплена в «ЛСР». Могу сказать, что дом сдан точно в срок, квартира с хорошей отделкой, к которой нет никаких претензий. Жилые комплексы строятся со всей инфраструктурой: во дворе две школы и четыре детских сада. Недалеко поликлиники, парки, автобусные остановки, до метро можно дойти за 20 минут. Жилье комфорт-класса группы «ЛСР» — это определенный стандарт. Именно поэтому квартиры ценятся как на стадии строительства, так и на вторичном рынке. Это выгодная инвестиция. Если говорить о том, кто покупает, то у нас три группы покупателей. Это родители, чьи дети учатся или собираются учиться в Санкт-Петербурге, те, кто просто переезжает и покупает недвижимость для себя, и те, кто инвестирует в квартиры. Они никуда не переезжают, а просто вкладывают деньги, потому что это выгодно. Квартира на стадии строительства стоит намного дешевле, чем готовая, и инвесторы ее перепродают и вкладываются в другие объекты.

Где проводятся мероприятия, куда можно прийти и поговорить со специалистами из Санкт-Петербурга?

Дни открытых дверей группы «ЛСР» будут проходить 15 и 16 марта, с 12 до 19 часов по адресу: улица Сони Кривой, 24, в офисе агентства недвижимости «Инженер». В агентстве есть возможность продать свою недвижимость в Челябинске и сразу же выгодно купить в Санкт-Петербурге. Комиссия будет минимальная.

Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону (351) 264-01-03

Комментарии

интернет-маркетолог
13:01, 17.03.2019
Здравствуйте я интернет-маркетолог и имею 3х летний практический опыт работы.

Ищу на постоянную основу удаленную работу интернет-маркетологом / бренд менеджером.

Что я умею:
- Администрировать сайты на CMS Bitrix/Wp/OpenCart/Joomla/Tilda/Lpmotor/uKit/uCoz
- Seo оптимизация сайтов - анализ конкурентов, сбор семантики, кластеризация запросов, написание Тз для копирайтеров/ формирование для страниц релевантных мета-тегов.
Пользуюсь современными инструментами + Key Collector
- Настраивать и вести рекламные компании в Яндекс.Директ
- интернировать платежные системы + телефонии + RoiStat
- Составлять карты смыслов (mide map),
- Собирать конверсионные Landing Page
- Составлять ТЗ, для программистов, дизайнеров, верстальщиков, копирайтов...


По всем предложениям пишите мне на личную почту: nikwebmac@gmail.com
бенедикта
14:33, 15.03.2019
Здравствуйте !

Мы команда специалистов отвечающих за спектр услуг в сфере 1С.
Ответим на любые Ваши вопросы про типовые продукты или про программы сторонних компаний.
Всегда готовы к диалогу и ждем Ваших предложений.

Поможем Вам:
Настроить учет по ФИФО или средневзвешенной скользящей оценке себестоимости.
Уладить вопросы с отчетностью: бухгалтерия, зарплата, производство, продажи.
Реализовать кроссплатформенные решения.
Выполнить конфигурирование модулей любой сложности.
Наладить обмены между базами или сайтом.
Предоставить детальную отчетность на любом шаге бизнес-процесса.

Контактная информация:
Адрес:
Краснодар
Краснодарский край
350000
Россия
Скайп:
evtushenko.v.v
Почта:
mail@ampersand-soft.ru
Мобильный:
+7 (995) 206-74-46
Сайт:
http://www.ampersand-soft.ru/

Оставить свой комментарий

Введите слово на картинке
CAPTCHA

Это интересно

Последние материалы

Цитата дня

«Онлайн ТВ». LIVE

Читайте на 1obl.ru

В эфире ОТВ