Собственники жилья получили право самостоятельно определять способ расчtта за общедомовые нужды. Чтобы не платить по нормативу за воду и электроэнергию, нужно провести общее собрание дома и установить счетчики. Большинству потребителей это будет выгодно, так как норматив в Челябинской области один из самых высоких в России. Чтобы не переплачивать, жильцам надо выбрать один из двух вариантов: платить по показаниям общедомового счетчика либо вносить плату исходя из среднемесячного объема потребления ресурсов с последующим перерасчетом. Если выбор не сделать, начисление продолжится по нормативу, впрочем, потом все же можно будет сделать перерасчет по счетчикам. При оплате «по факту» жильцам все-таки нужно помнить, что экономия — в их руках.
«В части электроэнергии, возможно, будет экономия, в части холодной воды трудно судить, потому что есть ряд квартир, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета, может быть зарегистрирован один человек, а проживают по факту больше, соответственно, расход воды будет больше. Но опять же на это влияет очень много факторов: сколько квартир оборудовано индивидуальными приборами, правильно ли передаются показания. Бывают случаи, когда коммуникации какие-то подключены, то есть, какие-то транзитные потребители, которые не выявлены сначала. Смотришь — ОДН большой, начинаешь разбираться. Вот сейчас с ОДН по электрике сунулись, оказывается, насосные МУП ПОВВ в большинстве случаев подключены от домов, и начисления могут попадать челябинцам», — рассказывает финансовый директор ДЕЗ Калининского района Светлана Просекова.
Правительством России пока не установлен порядок перерасчёта платы за общедомовое нужды. Скорее всего, он будет производиться один раз в полгода или год. Среднемесячный объём потребления, в отличие от норматива, определит управляющая компания, снимающая показания счётчика.
