Росреестр рассказал, как совершить процедуру дешевле и быстрее, чем через суд.
В прошлом году на территории области прошли очередную переоценку все земельные участки, оценка объектов недвижимости идет сейчас. В основном, их стоимость выросла, что автоматически приведет к увеличению налогов. В первую волну кадастровой оценки владельцы объектов массово обращались в суды, чтобы уменьшить их стоимость. В Росреестре отметили, что специальная комиссия проведет переоценку проще и быстрее.
«Во-первых, у нас сроки ограниченные, ровно месяц с даты подачи заявления. Во-вторых, у нас не уплачивается никакая госпошлина. Платежи от заявителя, который не согласен с кадастровой стоимостью, требуются только за только обращение к нотариусу, чтобы тот заверил ему документы, и услуги оценщика. В комиссию уже все документы бесплатно подаются», — рассказала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра Наталья Могилова.
Налог с кадастровой стоимости в этом году впервые начнут платить собственники офисных и торговых помещений, площадь которых превышает две тысячи квадратных метров. Минимущества сформировало список из 247 объектов. Но самый серьезный рост налоговых платежей, по прогнозам юристов, получат даже не владельцы крупных ТРК, а физические лица, владеющие коммерческой недвижимостью. Ставка налога для них установлена выше, чем для организаций — 2% от кадастровой стоимости. При этом не предусмотрено никакого переходного периода.
