Дольщики «Яркой жизни» придут с пикетом к офису «дочки» компании «Фортум»

Дольщики «Яркой жизни» придут с пикетом к офису «дочки» компании «Фортум»

Обманутые дольщики ЖК «Яркая Жизнь» намерены выйти на пикет 15 октября в 10:00. Ожидается, что около полсотни человек придет к офису АО «Уральская теплосетевая компания» (дочернее предприятие «Фортум»). Об этом Business FM Челябинск сообщил представитель инициативной группы Артем Гайнитдинов. Покупатели квартир хотят публично выразить свое недовольство остановкой работ в связи с тем, что дом не подключен к теплу.

«Проблема только с „УТСК“. С начала 2018 года инвестор был готов произвести оплату за подключение, но они давали то один проект, то другой. В итоге ни о чем не договорились, — рассказал инициаторов пикета. — (...) Дольщики ЖК „Яркая Жизнь“ уже третий год ждут своих квартир. На дом № 8(стр.) найден инвестор. На данный момент дом подключен к сетям водоснабжения/водоотведения, идёт подключение к электросетям, монтируются лифты, идёт отделка. До сих пор не решенным остается лишь вопрос с подключением к теплосетям».

В «УТСК» заявили о нарушениях со стороны застройщика — сорваны сроки оплаты этапов по договору о подключении. Говорит главный инженер, «Челебинские тепловые сети» АО «УТСК» Виктор Крылов:

«Проблема подключения данного дома к системе централизованного теплоснабжения связана с несоблюдением застройщиком элементарных требований правил безопасности и договорных обязательств с ресурсоснабжающей организацией, в том числе графика платежей за необходимые работы. До сих пор не согласован проект внутридомовых коммуникаций, без чего подключение дома к теплу невозможно по закону и не безопасно для жителей. Сорваны все сроки оплаты этапов по договору о подключении. Со своей стороны УТСК делает все возможное, чтобы подать тепло в дом раньше срока, установленного договором с застройщиком. Срок подключения по договору — 2019 год».

В челябинском минстрое, где контролируют стройку, заявили, что необходимая для продолжения работ документация находится на экспертизе. Однако, застройщик пока прогнозов не меняет — срок сдачи объекта — конец 2018 года.

Для справки:

В ЖК «Яркая жизнь» с привлечением денежных средств участников долевого строительства, ведется строительство четырех жилых домов.

Строительство объектов осуществляют застройщики:

- жилого дома №3 (стр.) - ООО «Здания будущего»;

- жилого дома №6 (стр.) - ООО СК «Дедал-Комид»;

- жилого дома №7 (стр.) - ООО «СервисПроект»;

- жилого дома №8 (стр.) - ООО «Архитект-Про».

Строительство жилого дома № 8 осуществляет ООО «Архитект-Про».

Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 53

Дом находится в высокой степени готовности. Достройка объекта ведется с участием инвестора - ПАО «Уралавтоприцеп». Уже выполнена коробка здания, произведено остекление. Внутри дома смонтированы системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, произведена черновая отделка. Для продолжения работ необходимо подключение объекта к теплу. Техническим присоединением объекта к тепловым сетям занимается АО «УТСК».

Сейчас проект тех. присоединения находится в негосударственной экспертизе. В настоящее время, с учетом исполнения компанией «УТСК» договора тех. присоединения, срок ввода в эксплуатацию жилого дома № 8 изменен на декабрь 2018 г.

С 11 октября в отношении ООО «Архитект-Про» ввели процедуру наблюдения. Временным управляющим назначен Владимир Колодкин.

Строительство жилого дома № 3 осуществляет ООО «Здания будущего».

Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 76.

Строительная готовность дома не высока. Выполнен только цокольный этаж. Строительство дома приостановлено. Вхождение в процедуру банкротства планируется в первом квартале 2019 года. В настоящее время задолженность просужена. В ближайшее время будет подано заявление в суд на банкротство ООО «Здания будущего».

Строительство жилого дома № 6 осуществляет ООО СК «Дедал-Комид».

Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 94.

На сегодняшний день выполнена коробка здания, произведено частичное остекление. Строительство дома приостановлено. Ведется работа по подготовке банкротству компании.

Однако директор компании ООО СК «Дедал-Комид» Евгений Медведев выступает против процедуры. По его словам, сейчас ведутся поиски инвестора, который согласится достроить объект в обмен на предоставление земельных участков без конкурса (в рамках законодательства Челябинской области). Озвученная Медведевым ориентировочная стоимость достройки дома – 38 млн рублей.

Строительство жилого дома № 7 осуществляет ООО «СервисПроект».

Количество неисполненных договоров участия в долевом строительстве – 58.

Дом находится в высокой степени готовности. Выполнена коробка здания, произведено остекление, смонтированы системы водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, произведена черновая отделка. Строительство дома приостановлено.

Идет процедура подготовки к вхождению в банкротство (подан иск в арбитражный суд). Ориентировочный срок вхождения в процедуру банкротства – в первом квартале 2019 года.