«В апреле и мае спрос на ипотеку значительно сократился, однако в июне наблюдалось восстановление розничного обеспеченного кредитования. Это связано, прежде всего, со снижением ключевой ставки и снижением процентных ставок по льготным госпрограммам. В Челябинской области средневзвешенная ставка по ипотеке на 1 июля составила 7,8%, снизившись по сравнению с маем на 0,3 процентного пункта, по сравнению с апрелем — на 0,8 процентного пункта», — сообщила управляющая отделением по Челябинской области Уральского главного управления Банка России Елена Федина.
По данным Центробанка, задолженность по ипотеке у жителей Челябинской области составила почти 230 млрд рублей. В то же время доля просроченной задолженности остается низкой — 0,5%.
3 июля вступили в силу поправки в законодательство, которые должны повлиять на качество ипотечного портфеля. Полная стоимость кредита по ипотеке не должна превышать среднерыночную более чем на треть.
«Полная стоимость кредита и раньше указывалась в договорах по ипотеке, однако у нее не было предельного значения. Ограничение ПСК позволит защитить клиентов банков от чрезмерной долговой нагрузки. Отмечу, что такие нормы ранее были введены и для необеспеченных потребительских кредитов, свою эффективность они уже доказали», — добавила Елена Федина.
Напомним, за пять месяцев этого года выдача ипотечных кредитов в Челябинской области сократилась на треть. Регион оказался на 16 месте со средним размером ипотечного кредита в 2,1 млн рублей. В июле президент России Владимир Путин поручил снизить ставку по льготной ипотеке до 7%. По словам председателя Правительства Михаила Мишустина, эта мера поможет приобрести жилье на выгодных условиях, а также окажет значительную поддержку строительному сектору.
Фото: ИА «Первое областное»
