В такой ситуации предлагается предусмотреть в тексте закона проведение внеочередной государственной кадастровой оценки в регионе, пишет «Коммерсант». Помимо этого, в законопроект, нынешняя версия которого предусматривает оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости только в судебном порядке, предложено вернуть возможность обжалования результатов ГКО в комиссиях при Росреестре, но сделать эту процедуру необязательной. Сейчас обращение в комиссию является обязательным для всех юрлиц и предпринимателей перед подачей иска в суд.
Эксперты считают, что у этой идеи мало шансов на реализацию. «Если сам факт падения рынка еще можно отследить, то процент падения — 29% или 31% — будет зависеть от статистических погрешностей и достоверности исходных данных», — комментирует руководитель практики недвижимости Sameta Ростислав Агапов.
Источник в руководстве РСПП сообщил изданию, что принципиальных возражений против закона у союза нет, но есть ряд серьезных замечаний. РСПП настаивает на закреплении положения о том, что такая внеочередная оценка не должна приводить к установлению более высокой кадастровой стоимости объектов.
Читайте также:
— Южноуральцы смогут оспорить кадастровую стоимость недвижимости через специальную комиссию
