При этом спрос продолжает падать. За месяц — с февраля по март — он снизился на 0,3%. За год объем предложений к покупке таких квартир уменьшился на 5,9%.
Спрос на студии в новостройках за год вырос только в Казани, Волгограде, Екатеринбурге и Москве. В остальных городах-миллионниках он показал снижение. И в Челябинске — значительнее всего.
«Глобальное тенденция — снижение спроса на покупку новостроек во всех категориях. Такое поведение потребителей объясняется главным образом информационным фоном. При этом объем предложения растет, потому как застройщики, видя снижение покупательской способности, продают больше самых дешевых квартир, то есть студий. Это отражается и на стоимости студий в новостройках — видим снижение на несколько процентов», — пояснил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
В марте средняя стоимость студии составила 2,2 млн рублей. По сравнению с мартом 2022 года цена выросла на 8,4%. А по сравнению с февралем 2023 года — на 2%.
Стоимость «квадрата» в студии достигла 85 тыс. рублей, увеличившись за год в цене на 16,8%. По сравнению с февралем 2023 года стоимость выросла на 2%.
В целом в России цены на студии за год показали снижение. Однако за месяц — с февраля по март — наоборот, выросли на 4,4%.
Фото: Андрей Ткаченко, медиахолдинг «Первое областное»
