Итоги первого квартала 2021 года на рынке первичной недвижимости подвели эксперты сервиса «Авито Недвижимость». В целом по России количество предложений в сегменте новостроек выросло на 14% в годовом выражении и на 23% по сравнению с предыдущим кварталом. Вместе с этим спрос на новое жилье снизился на 6% год к году и на 14% за квартал. По мнению аналитиков, это обусловлено тем, что многие россияне в прошлом году воспользовались выгодными ипотечными предложениями и купили квартиры, сохранив накопления на фоне кризиса.
Цены на новое жилье продолжают расти — на 26% за год и на 8% за последние три месяца (до 107 тыс. рублей за квадратный метр). Подорожание связывают с увеличением себестоимости строительства, переходом на проектное финансирование, возросшими расходами застройщиков, колебаниями курсов валют, дефицитом новых объектов для продажи и действующей льготной ипотекой.
В Челябинске объявлений о продаже новых квартир стало больше на 9% за год и на 7% за квартал. Спрос на такое жилье вырос на 1% за год, но снизился сразу на 17% по сравнению с прошлым кварталом. Средняя цена — 50 тыс. рублей за квадратный метр. Это больше на 32%, чем год назад, и на 4%, чем в прошлом квартале.
Эксперты «Авито Недвижимость» считают, что снижение спроса и рост предложения сдержат дельнейшее повышение цен. Однако снижение стоимости нового жилья не ожидается из-за ограниченного ввода домов и действующих у застройщиков особых условий покупки.
![В Челябинске на 17% снизился спрос на новые квартиры В Челябинске на 17% снизился спрос на новые квартиры](/upload/resize_cache/medialibrary/53d/850_478_2/x08t8ghe9ma56y3hwpimqu8orbgm15rr.jpg)
20.04.2021
| Общество
В Челябинске на 17% снизился спрос на новые квартиры
Аналитики отмечают стабилизацию ситуации на рынке недвижимости после ажиотажа 2020 года
Читайте также:
Аренда однокомнатной квартиры в Челябинске подорожала на 3%
Фото: Министерство экономического развития Челябинской области
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40
Это интересно
Последние материалы
![Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству» Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству»](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1835318/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/303/303326666f6bc678221c1ef94949947e/bbe061bca7f7951d0032ca141a46650f.jpg)
сегодня в 11:09
Наталья Кузьмина: «Неоплаченные долги переходят по наследству»
![Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1837072/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/30f/30fc9ddaf8d76e724703842906fa56ec/571fa847a8a676649acd65fe4a212fd5.png)
вчера в 18:31
Из Троицка в Таджикистан отправили больше тонны мороженого
![На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1837054/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/8db/8dbf7133700dcc27539b6fbf01b3bf24/271fe523bd8950c75d2e6e8eb6d49474.jpg)
вчера в 17:51
На ЧЭМК устанавливают систему автоматического контроля выбросов
![В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13% В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13%](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836900/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/6ee/6ee6f41ded27d44551418217242a5d14/54df5dacdddd28118c80524c946bccb6.jpg)
вчера в 15:49
В Челябинске вырос спрос на новое компактное жилье на 13%
![Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836892/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/d53/d5329e3cad266ad0e41948aee84b4e40/fee5c3452e3d13531ee6d5d26deb3805.jpg)
вчера в 15:15
Челябинское УФАС признало сговор на торгах по поставке учебных комплексов
![Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей](https://media-1obl-ru.storage.yandexcloud.net/resize_cache/1836659/c2f91a5a0efa0f250e08fa4f6a61a0c1/iblock/2c6/2c675f4300e25a12e2cbda07d0f6e3f1/61183aec0f155ccd2c3da8baed65a733.jpg)
вчера в 13:45
Уральский арбитраж поддержал «Ариант» в споре с ФНС о доначислении 2,9 млрд рублей