Итоги первого квартала 2021 года на рынке первичной недвижимости подвели эксперты сервиса «Авито Недвижимость». В целом по России количество предложений в сегменте новостроек выросло на 14% в годовом выражении и на 23% по сравнению с предыдущим кварталом. Вместе с этим спрос на новое жилье снизился на 6% год к году и на 14% за квартал. По мнению аналитиков, это обусловлено тем, что многие россияне в прошлом году воспользовались выгодными ипотечными предложениями и купили квартиры, сохранив накопления на фоне кризиса.
Цены на новое жилье продолжают расти — на 26% за год и на 8% за последние три месяца (до 107 тыс. рублей за квадратный метр). Подорожание связывают с увеличением себестоимости строительства, переходом на проектное финансирование, возросшими расходами застройщиков, колебаниями курсов валют, дефицитом новых объектов для продажи и действующей льготной ипотекой.
В Челябинске объявлений о продаже новых квартир стало больше на 9% за год и на 7% за квартал. Спрос на такое жилье вырос на 1% за год, но снизился сразу на 17% по сравнению с прошлым кварталом. Средняя цена — 50 тыс. рублей за квадратный метр. Это больше на 32%, чем год назад, и на 4%, чем в прошлом квартале.
Эксперты «Авито Недвижимость» считают, что снижение спроса и рост предложения сдержат дельнейшее повышение цен. Однако снижение стоимости нового жилья не ожидается из-за ограниченного ввода домов и действующих у застройщиков особых условий покупки.
20.04.2021
| Общество
В Челябинске на 17% снизился спрос на новые квартиры
Аналитики отмечают стабилизацию ситуации на рынке недвижимости после ажиотажа 2020 года
Читайте также:
Аренда однокомнатной квартиры в Челябинске подорожала на 3%
Фото: Министерство экономического развития Челябинской области
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40
Это интересно
Последние материалы
сегодня в 18:16
В Челябинской области число вакансий в отрасли ЖКХ увеличилось на 39%
сегодня в 17:42
Челябинские компании получили налоговые льготы при реализации благотворительных проектов
сегодня в 17:12
В Челябинске планируют продать здание бывшей чаеразвесочной фабрики
сегодня в 16:26
Челябинцы не хотят идти к стоматологам из-за высоких цен и страха
сегодня в 16:19
В Челябинской области снизился уровень годовой инфляции
сегодня в 14:43
По маршруту «Челябинск — Екатеринбург» запустят скорый поезд «Финист»