В марте 2026 года рынок дачных домов и коттеджей в регионе демонстрирует активное предсезонное оживление. По данным платформы «Авито Недвижимость», интерес к загородным апартаментам вырос почти на 25% по сравнению с февралем, передает радио «Business FM Челябинск».
«Объем предложения увеличился на 5% по сравнению с февралем. В структуре экспозиции преобладают дома — их доля составляет 67%, тогда как дачи занимают 23%. Спрос на загородную недвижимость вырос на 24% по сравнению с предыдущим месяцем. Основной интерес покупателей сосредоточен на домах — на них приходится 68% запросов. Доля дач в структуре спроса составила 24%»,— рассказывает руководитель пресс-службы «Авито» по Уральскому федеральному округу Екатерина Миранчук.
Наиболее доступные дачи в марте можно было приобрести в среднем за 2 млн рублей. Дома стоили около 9,7 млн рублей, а коттеджи — 21,6 млн рублей. Таким образом, рынок загородной недвижимости в Челябинске демонстрирует активный рост спроса при более умеренном увеличении предложения.
Рост интереса к загородной недвижимости в начале весны происходит каждый год, отмечает директор агентства недвижимости А1 Степан Подпятников. Это связано с желанием людей проводить больше времени на природе в теплый период. Однако в сравнении с прошлым годом агентство наблюдает спад спроса на покупку загородных домов.
«Более десяти лет мы работаем в сфере недвижимости, и каждый год одинаковое явление. Начиная с марта и до конца лета оживление в сфере загородной недвижимости, потому что людям хочется выезжать за город, когда наступает тепло. У каждого появляются идеи и просыпается мечта жарить шашлыки, ходить в баню и жить за городом. В этом году спрос очень неактивный. В том году и позатом был более активный. У некоторых изменения в налоговой сфере вызывают вопросы. В том году была господдержка. В этом году отличных кредитов пока мы не наблюдаем»,— поясняет Степан Подпятников.
По словам эксперта, средняя стоимость квадратного метра в загородном доме сейчас составляет 100 тысяч рублей. Но можно и сэкономить, например, приобрести участок и построить на нем дом по готовому проекту, тем самым снизив стоимость квадратного метра загородной недвижимости до 60 тысяч рублей.
