По предварительным данным, неустановленные лица незаконно получили в собственность участок площадью 27 гектаров между поселком Тарасовка и Тополиной аллеей. Это произошло еще в 2011 году, однако в течение пяти лет собственники не построили на участке ни одного здания. Зато свои коттеджи возвели другие южноуральцы — они на законных основаниях приобрели у города земельные участки под индивидуальное жилищное строительство. Теперь челябинцы опасаются, что их дома пойдут под снос, поскольку построены на якобы чужой земле.
«Люди, которым администрация города предоставила участки, обратились в полицию и в прокуратуру. Прокурор области взял на контроль рассмотрение этих заявлений, и итогом стало возбуждение уголовного дела. Следствие должно проследить всю цепочку, потому что выясняется, что этот участок передавался от одного владельца к другому. Установлено, что в период с 2011 года неустановленные лица путем предоставления в администрацию Челябинска подложных документов незаконно получили право собственности на распоряжение земельными участками общей площадью 27,8 гектаров для эксплуатации трех нежилых объектов», — рассказывает помощник прокурора области Наталья Белозёрова.
Пока дело возбуждено в отношении «неопределенного круга лиц», однако позже в нем, вероятно, появятся конкретные обвиняемые. Одним из них может стать бывший вице-губернатор области Сергей Буйновский. Он числится собственником спорной территории как владелец молодежного спортивного лагеря «Движение». В подтверждение планов по освоению участка он в прошлом году установил на нем три бытовки общей площадью 30 квадратных метров. В прокуратуре считают, что таким образом Буйновский создал видимость пользования участком — здания не имеют прочной связи с землей, потому к недвижимости не относятся, На чью сторону в итоге встанет суд, рассуждает юрист по земельным спорам, адвокат компании «LA’ Consulting» Илья Хабин.
«Я думаю, что жильцам домов стоит в меньшей степени опасаться негативных последствий, потому что они добросовестно приобретали права на земельные участки в соответствии с реестром недвижимости в установленном порядке. Здесь нужно учесть два момента. Во-первых, где была прокуратура раньше, ведь новости об этом муссируются уже полгода как минимум, во-вторых, каким образом участки эти первично попадали в аренду», — комментирует Хабин.
Основной объем земельных участков в 35 микрорайоне был продан или передан частным лицам в аренду после 2015 года. Более 30 домов там уже построено. Люди забили тревогу после того, как Центральный райсуд встал на сторону Сергея Буйновского, обязав комитет по имуществу заключить договоры купли-продажи земли с молодежным лагерем. Сейчас в Арбитражном суде юристы Комитета пытаются оспорить право собственности на бытовки детского лагеря, а следовательно, и поставить точку во всем споре.
