Пандемия коронавируса не повлияла на спрос на загородную недвижимость

Эксперты уверены, что сегодняшний спрос, который демонстрируют жители Челябинской области и который действительно немного увеличился, — сезонный. В период с апреля по октябрь многие стремятся уехать за город по нескольким причинам. Некоторые начинают заниматься дачей и огородом, другие просто проводят время на озерах и природе.

«Говорить о том, что сейчас люди вдруг проснулись, нельзя. Сезон дач и земельных участков уже идет во всю. Это бывает каждый год независимо от самоизоляции. Это само по себе уже поднятие спроса, всегда так. Апрель — май, майские праздники впереди. Понятно, что люди уже дома насиделись, устали. Аренда загородного жилья у нас не очень развита, предложений не сильно много по региону. Хотя дачных кооперативов разного формата и разного вида у нас предостаточно», — рассказала директор агентства недвижимости «Стрижи» Лейла Рудь.
Популярностью пользуются как близлежащие поселки в 10–15 километрах от Челябинска, так и горнозаводская зона, богатая озерами и лесными массивами. Однако снять жилье в аренду — дорогое удовольствие. В период пандемии и мирового кризиса многие не могут себе позволить платить крупную сумму за загородный дом.

«Нельзя сказать однозначно, что это связано с эпидемией, потому что доходы населения очень сильно пострадали. И так как доходы сильно пострадали, это уже не является основой для увеличения спроса на аренду жилья за городом. Эти два процесса нивелируются, и мы не можем точно сказать, с чем связано увеличение спроса. Но исходя из тенденции прошлых лет мы можем сказать, что это стандартный сезонный процесс», — пояснил директор агентства недвижимости «Основа Инвест» Андрей Ветхов.
По данным экспертов, месяц проживание в дачном доме обойдется южноуральцам от 10 до 20 тысяч рублей. Коттеджи и комфортабельные жилые здания выйдут значительно дороже — около 50 тысяч рублей за 30 дней самоизоляции.