Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Челябинска в декабре 2024-го составила 161 тысячу рублей. Полная цена квартиры в среднем — 8,7 миллиона рублей. За месяц сумма снизилась на 2,1%. Такую информацию сообщает сервис «Яндекс Недвижимость». Средняя площадь жилья — 56,9 квадратных метра. Объем предложений за 2024 год увеличился на 1,9%.
По данным аналитиков, в Челябинске в ноябре зарегистрировали более 360 сделок в сегменте новостроек. Это на 6% больше, чем в октябре. Объем сделок в городе продолжает восстанавливаться.
По итогам 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в городах-миллионниках увеличилась на 13,5% и достигла отметки в 174 тысячи рублей. Темпы годового роста по сравнению с 2023-м сократились на 2,4%, что связано с завершением программы массовой льготной ипотеки и адаптацией застройщиков к новым рыночным условиям.
При этом в декабре текущего года относительно прошлого месяца в среднем по российским городам-миллионникам стоимость квадратного метра первичной недвижимости увеличилась на 1%. Такая динамика объясняется выводом на рынок более дорогих объектов бизнес и элит-класса, а также квартир с меньшей площадью, — студий и однушек, стоимость квадратного метра в которых традиционно выше.
Аналитики «Яндекс Недвижимости» ожидают небольшое снижение стоимости новостроек в начале 2025 года. Это будет поддерживать спрос в сегменте рынка.
