Челябинская область в рейтинге регионов по доходности инвестиций в недвижимость заняла 32 место. В 2018-2022 годах с учетом сдачи в аренду жилая недвижимость приносила владельцам 8,6% годовых. Такие данные сообщает РИА Рейтинг на основе сведений официальной статистики. Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за пять лет без учета сдачи в аренду составляла в Челябинской области всего 4,7%.
Интересно, что в рейтинге 2022 года регион занимал только 79 место. Тогда уровень доходности инвестиций в недвижимость за три года (в 2019-2021 годах) оценивали в 3,5% годовых. А отказ от сдачи мог привести к убытку в 3%.
В рейтинге 2023 года выше Челябинской области только два региона УрФО. На 9 месте Ямало-Ненецкий автономный округ (12,6% и 6,9%), а на 11 строчке Ханты-Мансийский автономный округ (12,5% и 7,8%). Все остальные регионы Уральского федерального округа ниже. Тюменская область заняла 51 место. Там среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость за пять лет составила 7,2%, а без учета сдачи в аренду — 2,9%. На 59 строчке находится Свердловская область (6,6% и 3,3%). Курганская область стала 60-ой (6,5% и 2,9%).
Лидерами рейтинга стали Краснодарский край (19,7% и 17,6% соответственно), Республика Алтай (18,2% и 15,5%) и Республика Адыгея (15,9% и 13,1%). Почти во всех этих регионах квартиры заметно дорожали в 2021-2022 годах. Лидерство Краснодарского края объясняют быстрым строительством и высоким спросом на недвижимость. В хвосте рейтинга — Ростовская область (2,3% и −1,3%), Ленинградская область (2% и −2,5%) и Оренбургская область (1,2% и −4%).
