Аналитики федерального портала «Мир квартир» изучили изменение цен на дачи в 82 российских регионах за год. В марте 2020 года загородные дома в Челябинской области стоили на 16,7% дешевле, чем сейчас. Согласно исследованию, покупка загородной недвижимости южноуральцам в среднем обходится в 1,5 млн рублей. Среди регионов страны Челябинская область 44-ая по средней цене на загородный дом.
Цены на эту категорию недвижимости за год подскочили в 77 регионах России, в пяти, напротив, сократились. Эксперты связывают подорожание с классическим сезонным ростом спроса на дачи.
«Этой весной мы ожидаем обычный сезонный всплеск спроса относительно зимних месяцев. Цены, вероятно, еще подрастут, так как частично на загородный рынок переключается спрос с рынка квартирного, где ценники за год увеличились радикально. Сейчас люди ищут, во что вложить деньги, и некоторым именно дача кажется доступным и правильным вариантом. Кроме того, часть дачного сегмента подпадает под условия для сельской ипотеки и ипотеки на деревянные дома. Это также может поднять и спрос, и цены», — говорит генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко.
В среднем по России с марта 2020-го цены на загородную недвижимость увеличились на 11,5%. Средняя стоимость дачи составляет 1,9 млн рублей. Самые дорогие загородные дома — в Москве (в среднем 7,8 млн рублей), в Московской области (5,4 млн рублей) и в Санкт-Петербурге (4,2 млн рублей). Самые дешевые — в Забайкальском крае (836,9 тыс. рублей), Чувашской республике (839,5 тыс. рублей) и в Курганской области (908,9 тыс. рублей).
Значительнее всего стоимость этого сегмента недвижимости выросла в Волгоградской (+27,8%), Липецкой (+25,7%) и Рязанской (+23,9%) областях. Цены стали ниже в Чувашской Республике — на 13,1%, Забайкальском крае — на 11,6%, Курганской области — на 5,3%, Оренбургской области — на 2,5% и республике Якутия — на 1,6%.
