По данным исследования «Циан. Аналитики», в ноябре текущего года аренда однокомнатных квартир в российских городах-миллионниках увеличилась на 21% по сравнению с ноябрем 2020 года. Снять жилье с двумя комнатами стало дороже на 23%, с тремя — на 20%. В Челябинске однокомнатные квартиры выросли в цене на 22,1%, пишут «Известия».
По росту стоимости аренды за год Челябинск вошел в топ-5 городов России. Сильнее всего жилье подорожало в Москве (+60,5%), Казани (+44,3%) и Санкт-Петербурге (+33,5%).
Рост цен на аренду связывают с увеличением в 3,8 раза спроса на съемную недвижимость. С одной стороны, растут цены на квартиры в продаже, с другой — купившие первичное жилье ждут его достройки и вынуждены снимать.
«Также среди причин роста можно выделить высокие темпы инфляции и увеличение эксплуатационных расходов (тарифы ЖКХ) и налоговых выплат. В 2021 году завершился переход на новую систему расчета налога на недвижимость — теперь он будет взиматься от кадастровой стоимости жилья, которая приблизилась к рыночной. До этого несколько лет действовали понижающие коэффициенты, рассказал он», — прокомментировал «Известиям» управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
В целом аренда жилья по России выросла в цене на 31%, сообщают «Известия» со ссылкой на исследования «Авито. Недвижимость». В Челябинске съемные квартиры подорожали на 17%. Сильнее всего стоимость увеличилась в Москве — на 86%.
