50% южноуральцев потратят этим летом на обустройство дачи до 100 тысяч рублей. Еще четверть назвали комфортным бюджет от 100 тыс. до 300 тыс. рублей, 15% — до 700 тыс., 8% — до 1,5 млн, 4% — более 1,5 млн рублей, выяснили аналитики «Авито Недвижимости» и «Лемана ПРО».
Этим летом 38% хотят поддерживать порядок на участке без крупных работ, 14% планируют обновить сам дом, еще 14% — дом и территорию, 13% — инженерные системы и благоустройство территории. 11% хотят построить на участке новые объекты, а каждый десятый респондент не планирует никаких обновлений.
Косметический ремонт этим летом планируют сделать 41% опрошенных, о капитальном ремонте задумывается треть (33%) респондентов, 27% — утеплить стены и заменить окна, 25% хотят обустроить веранду или крыльцо, еще 22% — заменить системы отопления, водоснабжения или электрики. Об установке систем безопасности задумываются 13% опрошенных, а 11% рассматривают перепланировку комнат в доме.
«Обустроить участок можно и более бюджетно — стоимость минимального набора стартует от 19 тыс. рублей. В нее входят стальной мангал, комплект садовой мебели, каркасный бассейн, набор малых и крупных ручных садовых инструментов и даже несколько садовых фигур для декора участка», — отметила Анна Грибова, операционный директор по маркетингу компании «Лемана ПРО».
Южноуральцы рассматривают загородный дом и участок не только как место для садоводства, но и как пространство для отдыха и досуга. На первом месте оказалось возведение беседки, террасы или летней кухни (44%), далее следует строение бани или банного комплекса (33%), создание теплиц и огородных зон (29%), гаражей, навесов или площадки для автомобиля (22%), хозяйственных построек (20%), установка бассейна, купели, чана (11%).
Для опрошенных жителей приоритетом является озеленение участка (46%), далее следует обновление забора и въездной группы (33%). Более трети респондентов (37%) займутся мощением дорожек, 31% — обновят системы водоснабжения, 22% — автоматическую систему полива, 20% — ландшафтное освещение и подсветку дома, 18% — систему дренажа и ливневой канализации.
«В целом по России мы видим восстановление рынка загородной недвижимости: число заключенных договоров купли‑продажи в январе-мае 2026 года было на 9% выше, чем за аналогичный период 2025‑го. При этом меняется роль загородной недвижимости в жизни людей. Среди тех, кто уже приобрел или планирует покупку, более четверти ориентируются на сезонное проживание для всей семьи, столько же — на постоянное или почти постоянное. Это означает, что загородный сегмент все меньше воспринимается как исключительно дачный формат и все больше — как альтернативный сценарий комфортной жизни вне города», — отметил Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.
Предпочтения по форматам загородной недвижимости сильно отличаются в зависимости от возраста. Например, у опрошенных 55–64 лет наибольшей популярностью пользуются классические дачи в СНТ советского или постсоветского периода (39%). В то же время зумеры (18–24 лет) чаще других хотели бы приобрести таунхаус с небольшим личным участком (21%) — коливинговый формат дома на несколько семей.
