Новая квартира в наше время — это практически несбыточная мечта. Реализовать ее бывает крайне сложно, особенно, когда речь идет о молодой семье с незначительными доходами. Единственным верным решением в этом случае может стать ипотечный кредит. Это едва ли не единственная возможность обзавестись собственными квадратными метрами со всеми удобствами и прекрасной инфраструктурой.
Как же правильно взять ипотечный кредит? Новичкам, которые впервые столкнулись с выбором собственного жилья на сайте https://ama.ru, следует детальнее разобраться и в этапах ипотечного займа. И самое первое, что нужно сделать — это выбрать банковское учреждение. Ведь таких существует очень много, и у каждого свои условия кредитования. Ознакомившись с информацией, можно подобрать банк, предлагающий наиболее выгодные условия.
После этого необходимо обратиться в банк и уточнить условия для получения ипотечного кредита и вероятность дополнительных платежей. Значение имеет также и размер комиссии, которую берет учреждение, и необходимость оформления страховки.
Неплохо будет поинтересоваться и размером возможных штрафов, если условия кредитного договора будут нарушены. Из этого естественным образом вытекает, что сам документ подлежит внимательнейшему изучению, чтобы финучреждение не смогло предъявить никаких претензий.
Когда с банковскими условиями будет все ясно, а финансовые возможности подсчитаны, можно переходить непосредственно к сбору документов. Какие именно из них понадобятся, тоже можно узнать в банке.
Хотя в большинстве случаев пакет документов на получение ипотеки стандартный:
- справка с места работы;
- копия трудовой и трудового договора;
- документы об образовании;
- свидетельство о браке;
- свидетельство ИНН;
- паспорт.
Если кредит берет мужчина, то банк имеет полное право потребовать еще и копию военного билета.
Когда пакет документов будет подготовлен, можно подавать заявку и писать заявление. Пока банк будет «думать» над решением — давать кредит или нет — заемщик может воспользоваться этим временем, чтобы подобрать подходящий вариант квартиры.
С жильем в новых ЖК все просто. Там заемщик будет первым владельцем жилья. А вот со вторичками могут возникнуть проблемы, так как придется договариваться их владельцами. Далеко не все продавцы согласны на продажу своей недвижимости под ипотечный кредит. Но даже если согласие и будет получено, то окончательно договориться получиться только после решения банка.
