Как взять ипотеку на дом с земельным участком?

Как взять ипотеку на готовый дом с земельным участком?

Ипотека на покупку дома с земельным участком идеально подойдет для большой семьи с детьми, желающей иметь большую жилплощадь с собственной землей, на которой можно будет заняться выращиванием различных видов овощей и фруктов или же просто оформить красивый сад. Существует множество заблуждений на счет данной ипотечной программы, основное из них — это то, что собрать все необходимые документы для данной ипотеки очень трудно, а банки редко одобряют данный тип займа. В данной статье мы расскажем, какие требования банки предъявляют к дому и земле для получения этого ипотечного кредита.

Основные условия ипотеки на покупку дома

Условия этого кредитования будут отличаться в зависимости от типа этого самого дома: на жилой дом банки дают значительно более низкий процент, чем на строящийся. Если вы хотите взять ипотечный кредит на строящийся дом, то вам необходимо будет подтверждать целевое использование выданных банком денежных средств. Самыми простыми вариантами для подтверждения будут чеки и договоры об оказании услуг. Если вы хотите получить ипотеку на покупку сооружения с землей, то банк будет требовать от дома следующее:

• жилой статус;
• дом должен находиться в не аварийном состоянии;
• должен обладать степенью износа менее 50%;
• должен быть изготовлен из кирпича, железобетона или камня;
• должен иметь фундамент;
• должны быть проведены коммуникации;
• отдельно стоящее здание.

Как видите, банки не требует чего-то особенного от постройки по данной программе ипотеки. Все эти требования легко подтверждаются соответствущим специалистом (всего одним), так что вам не придется собирать тысячу документов и справок, чтобы подтвердить факт соответствия.

Как оформить ипотеку на покупку дома?

Процесс оформления ипотеки на покупку жилья с землей ничем не отличается от обычной покупки квартиры, за исключением того, что на начальном этапе вам нужно будет позвать эксперта, который подтвердит соответствие вашего строения требованиям этой ипотечной программы. Мы считаем, что эта ипотека является отличной программой, т. к. решает жилищный вопрос больших семей, которые просто не уместились бы в тесной квартире. Как вы могли понять, процесс получения займа мало чем отличается от ипотеки на покупку квартиры, а все необходимые документы вы можете получить всего от одного специалиста. Если вы ищите новое жилье для своей семьи и хотите, чтобы его площадь была побольше, или просто устали от суеты города, то советуем вам не бояться мнимых трудностей и воспользоваться этим предложением от банков на ипотечный кредит на покупку дома с готовым земельным участком.