В России прошлый год стал рекордным по выдаче кредитов для покупки жилья. В 2021 году выдали около двух миллионов кредитов на 5,7 триллиона рублей. По данным агентства РИА Новости, ипотечный бум произошел в том числе и за счет поддержки ипотечного рынка государством.
Несмотря на позитивные прогнозы, в этом году выдача ипотеки сократилась. Согласно рейтингу агентства, Челябинская область оказалась на 16 месте со средним размером ипотечного кредита в 2,1 млн рублей. Кроме того, в регионе за пять месяцев 2022 года относительно аналогичного периода прошлого года количество ипотечных кредитов снизилось на 35,2%. На тысячу человек экономически активного населения выдали 26,9 кредитов.
Рейтинг возглавляет Тюменская область, в которой за прошедшие 12 месяцев ипотеку взяли 37 человек из тысячи. Последнее место занимает республика Ингушетия. Там количество ипотечных кредитов за год составляет 4,9 на тысячу человек.
РИА приводит мнения экспертов, о том, что спад связан с повышенным спросом ипотечных кредитов в 2021 году. Кроме того, в феврале Центробанк поднял ставку рефинансирования до 20%, после чего банки подняли ставки по ипотеке до 20-25% годовых. Таким образом, ипотеку продолжали выдавать по ранее одобренным заявкам и льготным программам.
Вместе с тем, в июне ситуация изменилась — рынок начинает приходить в норму после снижения ключевой ставки. Объем одобрения ипотеки вырос на 80%. О том, какое жилье выгодно покупать сейчас, читайте в материале ИА «Первое областное».
