На месте бывших военных городков в Советском районе Челябинска появится современный жилой квартал. Его построят в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ). Аукцион на право застройки проводит госкомпания ДОМ.РФ.
Это очередная попытка завести девелопера на огромную территорию. В феврале 2025 года победителем аукциона становилась компания «Глобал Вижн Холдинг» из Самары. В ноябре участки очищали от построек. Однако в итоге девелопер отказался от работы в Челябинске.
Стоимость права на заключение договора сейчас составляет почти 119 млн рублей. Ранее три участка оценивали в 189 млн рублей. Заявки принимают до 7 сентября, а на 11 сентября запланированы торги.
Площадка, которую предстоит освоить инвестору, объединяет территории бывших военных городков № 17 и № 34. Участки общей площадью 33,32 га открывают серьезные перспективы: здесь можно возвести не менее 190 тыс. кв. м жилья. Границы формируют улицы Новосельская, Донбасская, Короленко, Блюхера и Корабельная. В рамках проекта допускается строительство многоквартирных домов средней и повышенной этажности. Кроме того, в планах — создание комфортной городской среды: обустройство детских и спортивных зон, развитие инфраструктуры, озеленение и благоустройство общественных пространств. На реализацию всех этапов отведено 12 лет.
Локация отличается развитой окружной застройкой: рядом расположены как частные, так и многоквартирные дома, социальные учреждения и гаражные комплексы. В шаговой доступности — мемориальный сквер со скульптурой «Скорбящие матери», живописный Челябинский городской бор, крупные торгово‑развлекательные центры, транспортные развязки, остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Такое соседство создает предпосылки для формирования сбалансированного и удобного для жизни микрорайона.
