Издательский дом «КоммерсантЪ» собрал представителей строительного бизнеса на конференции «Недвижимость Южного Урала-2024: вызовы и возможности». На встрече обсудили вопросы взаимодействия власти и бизнеса, перспективы и проблемы в строительстве. Отрасль, как и российская экономика в целом, показала способность адаптироваться к новым экономическим реалиям.
«Челябинск на самом деле преобразовывается. У нас появляются новые проекты — это ЖК „Симфония“ и апарт-комплекс „Виктория“. „Виктория“ — это новое веяние для Челябинска, это реновация. Продаем под апартаменты. Можно проживать и вести бизнес одновременно. Изменили и отремонтировали гостиничные номера, сделали новые входные группы, преобразовали места общего пользования»,— рассказывает руководитель отдела продаж жилого комплекса «Симфония» и апарт-комплекса «Виктория» Юлия Тупицина.
Экономическая эффективность строительных проектов зависит от их стоимости, качества и срока реализации. Благодаря инновациям девелоперы могут создавать новые безопасные и экологичные объекты и благоустраивать территории.
«В целом в массовом жилищном строительстве строят комфортное жилье, с точки зрения общего пользования, инфраструктуры. Остается один негативный тренд — это акустическая шумоизоляция. Жильцы жалуются, что это не комфортно. При выборе квартиры мало кто обращает на это внимание. В последствие уже ощущают дискомфорт. Мы, наблюдая эту проблему, выработали решение на этапе проектирования, работаем вместе с девелоперами, и в целом это нивелировали»,— отмечает представитель компании «Кнауф» Артем Матусевич.
В прошлом году Челябинск стал лидером среди российских миллионников по росту цен на недвижимость. Однако стоимость квадратного метра в областном центре остается ниже, чем в большинстве мегаполисов страны.
