После обвала рубля челябинцы массово начали покупать недвижимость

Исследование показало, что Челябинск наряду с Новосибирском, Омском, Волгоградом и Уфой вошел в пятерку городов-миллионников, где больше всего вырос интерес к недвижимости. Местные риелторы согласились — рост спроса в регионе, действительно, есть. По сравнению с февралем он увеличился примерно на треть. Испугавшись резких скачков рубля, южноуральцы решили вложить сбережения в квартиры, которые в отличии от валюты не обесценятся. В такой момент продавцы могут выгодно продать недвижимость и быстро заработать.

«Все, что лежало в закромах, что долгие годы у нас не продавалось после прошлого кризиса, люди сейчас вытаскивают и пытаются продать. И это правильно. Сейчас можно сбыть все, что угодно. Самые недорогие, неликвидные объекты, естественно, вымываются с рынка максимально быстро, это первые продажи. Ну и дальше другие. Соответственно, если продавец в это время не истерит, не убирает с рынка и не говорит, я не буду сейчас продавать, цены взлетят. Они не взлетят, конечно. В нашем городе ничего такого безумного не произойдет. То, что активность повысилась, и рост повысился покупательский — это хорошо. Это реальное время сбыть то, что раньше нельзя было продать. Цена на недвижимость, конечно, все равно сдвинется. Мы смотрим по другим городам, там просто безумие происходит. Ежемесячно, ежедневно растут Питер, Москва. Это просто кошмар. Мы не в том регионе, и нам на это надеяться не приходится. Но цена на недвижимость сдвинется в любом случае. То есть на 10-20 процентов отреагирует рынок», — пояснила директор агентства недвижимости «Стрижи» Лейла Рудь.
По мнению федеральных аналитиков, высоким спросом в Челябинской области пользуется первичное жилье. Но местные риелторы считают, что в основном южноуральцев интересует вторичка.

«Жители Челябинска очень сильно обратили внимание на жилье. Есть случаи приобретения жилья без просмотра. Есть определенные перегибы в этом отношении, потому что все же, несмотря на желаемую скорость сделки, следует правильно проверить объект. Вторичное жилье, безусловно, более чаще покупают. Поскольку это спокойный актив. Не надо забывать, что первичка — это не актив, это право требования. Активом в моменте не является», — отметил директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов.
Популярностью пользуется и коммерческая недвижимость. Эксперты уверены, на высокий спрос кроме девальвации рубля повлияло еще несколько факторов — падение рынка акций и нефти и пандемия коронавируса.