Подписывайтесь
На главную
Радио Business FM Челябинск on air
слушать прямой эфир
92.01 -0.12 98.72 +0.01
За год в Челябинске существенно снизились цены на жилье
Подешевели как новостройки, так и «вторичка»



Снижение, в зависимости от сектора, составило от 15 до 50 процентов, констатирует руководитель консалтинговой компании AV.Vetkhov Андрей Ветхов.

«Действительно, цены на недвижимость сильно скорректировались. И на новостройки, и на вторичное жилье, и на земельные участки, и на элитное, на коммерческие объекты. И коррекция по разным направлениям разная, все зависит от спроса, т. е. если на студии и на однокомнатные квартиры спрос все-таки выше, чем на остальные категории, то коррекция здесь небольшая, где-то порядка 15%. А если взять двухкомнатные, трех-четырхекомнатные квартиры, то здесь коррекция была уже и 20%. Коммерческие объекты, если рассматривать и земельные участки, а если взять еще и элитный сегмент, то по ним коррекция там до 50%, бывает и больше», — подчеркивает эксперт.

Рынок недвижимости мог бы упасть и сильнее, если бы не снижение ставок по ипотеке, отмечает директор по развитию компании «Служба недвижимости» Денис Стукалов.

«Продолжилось падение цен, они действительно скорректировались с начала года. И цены корректируются вниз, начиная с 2015 года. Сократилось количество сделок, как в новостройках, так и на вторичке. Сократилось количество нового строящегося жилья, и сократился объем ввода жилья. Те объекты, которые привлекательны и обладают большим количеством качественных характеристик на рынке жилья, будут находиться в фокусе спроса, потому что покупатели готовы их покупать. А то, что доступнее стали кредиты с точки зрения ипотечных ставок, это хоть как-то подтолкнуло сделки и на «первичке», и на «вторичке» , но условия, по которым выдаются эти кредиты, достаточно серьезно ужесточены», — говорит эксперт.

В следующем году, по прогнозам аналитиков, падение рынка недвижимости прекратится. Цены на жильё существенно меняться не будут.

Евгений Шакиров
Подписывайтесь на telegram-канал Bfm74.ru,
чтобы не пропустить новости и аналитику от экспертов
Знаете о произошедшем больше или есть, что рассказать? Напишите нам или позвоните телефону +7-902-603-60-40

Это интересно

Последние материалы

«Онлайн ТВ». LIVE

Читайте на 1obl.ru

В эфире ОТВ