В Челябинской области уровень монополизации первичного рынка жилья снизился за последние два года на 5%, сообщает ЦИАН.
«Для расчета степени монополизации рынка использовалась доля топ-5 крупнейших застройщиков (по количеству проданных квадратных метров) в продажах в регионе за 1 квартал 2023 года. В основу легли открытые данные Единой информационной системы жилищного строительства», — уточнили аналитики ЦИАН.
В России темпы развития конкуренции на строительном рынке оказались чуть выше: степень монополизации снизилась на 6% — в первом квартале 2021 года это были 79%, в первом квартале 2023-го — уже 73%. Максимальное снижение отмечено в Ярославской области — на 33%, Приморском крае — на 32%, Астраханской области — на 29%.
В 22 регионах монополизация рынка, напротив, усилилась (в среднем на 7%). Среди них, в том числе, столичные регионы: Москва (13%) и Московская область (14%), Санкт-Петербург (6%) и Ленинградская область (16%). Наибольшее усиление монополизации отмечено в Воронежской (23%), Архангельской (17%), Ленинградской и Тверской областях (16%).
В четырех регионах — Алтае, Коми, Севастополе и Кабардино-Балкарии степень монополизации рынка за два года не изменилась и составляет 100%, говорится в исследовании.
Накануне «Домклик» сообщил, что стоимость квадратного метра в новостройках регионов России за месяц выросла на 2,6%, составив 114 тыс. рублей за квадратный метр. Больше всего первичный «квадрат» подорожал в Челябинской и Свердловской областях.
По данным Единого реестра застройщиков, в 2022 году по объему ввода жилья в Челябинской области лидировала компания АПРИ «Флай Плэнинг» (введено в эксплуатацию 106 тыс. квадратных метров). В 2021 году на первом месте была компания «Голос.Девелопмент» (в 2022 году — только седьмое место). На втором месте по объемам строительства — 75 тыс. квадратных метров — СК «Каскад». На третьем — «Икар» (74,5 тыс. кв. метров).
