Бизнес-центр Grand Vera на улице Молодогвардейцев, 31 в Челябинске выставят на продажу. Реализация имущества пройдет в рамках банкротства владельца — «Коммерческо-производственной фирмы „СДС“». Здание оценили в 511,29 млн рублей. Информация об этом опубликована на Федресурсе. Прием заявок откроется 25 марта и продлится по 2 мая. Итоги аукциона подведут 12 мая, он будет идти на повышение.
В лот включили также оборудование, мебель, технику, цветы, отделочные материалы, предметы декора. Имущество «СДС» на 496,22 млн рублей находится в залоге у «Россельхозбанка». Задолженность перед другими кредиторами составляет 15 млн рублей.
Общая площадь бизнес-центра составляет 20 тыс. квадратных метров, полезная сдаваемая площадь — 11 тыс. «квадратов». Есть парковка на 145 автомобилей, собственная котельная. Высота здания — до 16 этажей, потому что разные части БЦ имеют разную этажность. По данным сервиса 2ГИС, в Grand Vera работают 75 организаций, а том числе автошкола, фитнес-клуб, интернет-агентство, центр детского развития, школа диджеев. Арендная плата в 2019 году приносила владельцам здания ежемесячно до 3 млн рублей. Здание, по оценке экспертизы, находится в хорошем состоянии. В эксплуатацию его ввели в 2015 году.
Часть бизнес-центра выставляли на продажу в 2017 году — тогда просили 221 млн рублей. Целиком здание продавали в 2019-м. Его стоимость составляла 650 млн рублей, потому что в лот включали еще и долги управляющей компании.
ООО «Коммерческо-производственная фирма «СДС» было создано в июле 2000 года. Направление — аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Владеет компанией Зинфира Тетерева. Организация работала с убытками в 2015-2021 годах. В 2019-м «СДС» признали банкротом. Конкурсное производство будет идти до мая этого года.
