В Челябинске стоимость новой квартиры в январе снизилась на 2,6% из-за ужесточения банками условий выдачи ипотеки, сообщает РБК.
«Сокращение лимитов по льготной ипотеке в столичных регионах с 12 миллионов до 6 миллионов рублей отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости», — уточнили в РБК.
Этот фактор повлиял на инвестиционную привлекательность новостроек. В регионах в 2023 году с точки зрения инвестиций оставался более значительный коридор для роста цен. Также на динамику роста стоимости региональных новостроек влияет развитие регионов, запуск новых проектов, в том числе КРТ, и экспансия федеральных девелоперов, добавил эксперт.
Наименьший годовой прирост цен в 2023 году зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,3%, до 240 тысяч рублей за 1 квадратный метр), Ленинградской области (+4,9%, 154 тысячи рублей) и Москве (+6,7%, 320 тысяч рублей). Для сравнения: стоимость квадратного метра в новостройках в Челябинске и Сочи выросла на четверть (+25,6% и +23,3% соответственно), а в новостройках Нижнего Новгорода — на 21,7%.
В январе отмечается снижение цен на новостройки. В первый месяц 2024 года цены на новостройки немного опустились в сравнении с декабрем 2023-го в Челябинске на 2,6%, Москве, Краснодаре и Сочи. Заметнее всего в январе первичная недвижимость подорожала в Перми (+3,4%), Ижевске (+2,9%) и Екатеринбурге (+2,6%).
