Администрация Челябинска выдаст два разрешения на освоение участка рядом с перекрестком улиц Университетской Набережной и Косарева. Распоряжения опубликованы на сайте мэрии. На берегу реки Миасс планируется строительство административного здания со встроенной автостоянкой на 40 машиномест. Заявку подавал городской комитет по управлению имуществом и земельным отношениям (КУИиЗО). Один документ — это разрешение на условно разрешенный вид использования земли, а другой — разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.
Проект по строительству офиса в указанном месте на публичные слушания выносила компания «Транснефть-Урал». Обсуждения проводились в марте нынешнего года. В апреле градостроительная комиссия выступила с рекомендацией к администрации города выдать разрешение на планировку территории. Было условие, чтобы здание сместили западнее предлагаемого места строительства. В этом случае из окон существующих многоквартирных домов сохранится прямой обзор на благоустроенную в будущем набережную. Планировку территории мэрия согласовала в мае. Документация предусматривает образование участков для строительства здания, спортивную площадку и благоустройство набережной. Они поставлены на кадастровый учет.
На публичных слушаниях 8 июня представители мэрии отмечали, что заявки на получение разрешений на строительство офиса от «Транснефти-Урал» не было. Вопрос с обсуждения тогда же отправляли на рассмотрение градостроительной комиссии. Там согласовали предоставление разрешений на использование рекреационной зоны под офисную застройку.
«Речь шла о получении условно разрешенного вида использования земельного участка по инициативе КУИиЗО, а также о превышении параметров в части этажности. Эта процедура является муниципальной услугой, ее основание — пополнение бюджета Челябинска. Соответственно, мы несет ответственность за сроки и за качество предоставления услуги»,— рассказывал главный архитектор Челябинска Павел Крутолапов.
Офис появится на месте автомобильной стоянки (по данным мэрии — платной и незаконной). Высота административного здания окончательно не определена. Ранее указывались 4-5 этажей и подземный этаж. Общая площадь офиса может быть 6400-7600 квадратных метров. Под административные помещения планировали отвести 5120-6080 «квадратов». Встроенная парковка на 40 машиномест может занять 1280-1520 квадратных метров.
